Location T2 37 m² lumineux meublé à Aulnay-sous-Bois 900€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 37 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 2
- Chauffage: Individuel
- DPE Énergie: 261 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 37m² à Aulnay-sous-Bois, où confort et accessibilité se rencontrent. Situé au premier étage, cet espace est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant luminosité et fonctionnalité.
Dans ce lieu accueillant, vous découvrirez:
- Un espace de vie lumineux grâce à double vitrage
- Un chauffage individuel pour un confort optimal
- Proximité immédiate des commodités, dont Monoprix et restaurants
- Accès facile aux transports en commun avec la station de bus Alix à 100 mètres
- Espaces verts à proximité pour vos moments de détente
Dès votre entrée, une atmosphère sereine vous enveloppe. Le séjour spacieux est agrémenté de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant un cadre propice à la relaxation et à la convivialité. Vous apprécierez la distribution des espaces, qui permet une circulation fluide entre la cuisine et le salon, idéal pour les repas en tête-à-tête ou les soirées entre amis.
La chambre, quant à elle, offre un cocon intime où vous pourrez vous reposer en toute tranquillité. À quelques pas de votre porte, les écoles et autres commerces de proximité font de cet appartement un lieu de vie idéal. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique à Aulnay-sous-Bois, disponible à la location pour 900€ par mois. Avec ses nombreux atouts, cet appartement est sans conteste un choix judicieux pour un cadre de vie agréable et pratique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec Paris, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux souhaitant allier vie urbaine et tranquillité. L'environnement verdoyant permet aux habitants de profiter de magnifiques espaces naturels, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Cette ville dynamique regorge de points d'intérêt. On y trouve de nombreux commerces, établissements scolaires performants, ainsi que des infrastructures de transport variées, incluant des lignes de trains et de bus qui facilitent les déplacements vers la capitale. Les services publics sont également bien développés, apportant un confort supplémentaire aux habitants.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de ce lieu. Avec de nombreux parcs et jardins, il est possible d'y pratiquer diverses activités de loisirs. Les familles apprécieront particulièrement les infrastructures sportives et culturelles, assurant un cadre de vie riche et diversifié. Au-delà des services quotidiens, cette cité offre une ambiance chaleureuse et conviviale, propice aux échanges.
En matière de marché immobilier, la commune se distingue par une offre variée d'appartements et de maisons. La tendance actuelle révèle un intérêt croissant pour cet endroit, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs. Les prix y restent compétitifs, ce qui constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à AULNAY SOUS BOIS.
La demande locative connaît une forte hausse, séduisant de nombreux investisseurs. Que ce soit pour des logements destinés à la location ou pour un futur achat, ce site présente de nombreux atouts qui garantissent un bon retour sur investissement. De plus, son environnement en plein développement fait de cette commune un lieu prisé pour habiter.
Cette destination allie tradition et modernité, offrant une atmosphère unique. La diversité architecturale et les projets de revitalisation urbaine renforcent son attrait, tout en préservant son identité. C'est un endroit où il fait bon vivre, tant pour les jeunes familles que pour les professionnels.
Les possibilités de loisirs sont multiples avec un agenda culturel riche et des événements tout au long de l'année. Les habitants peuvent profiter d'une vie communautaire active, contribuant à une ambiance dynamique. La proximité de la nature renforce également l'attrait pour ceux souhaitant se ressourcer après une journée de travail.
Investir à AULNAY SOUS BOIS, c'est s'assurer d'un avenir prometteur, tant pour la valorisation du patrimoine immobilier que pour la qualité de vie au quotidien. Les nouvelles infrastructures et projets de développement augmentent l'attractivité de la commune, consolidant son positionnement dans l'immobilier francilien.
En somme, ce site se présente comme un choix judicieux pour les personnes désireuses de s'installer près de Paris tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable. La combinaison de facteurs économiques, sociaux et environnementaux en fait un lieu stratégique pour vivre et investir.
Pour ceux qui envisagent de franchir le pas, cette ville a tous les atouts nécessaires pour garantir un bon retour sur investissement et une réelle qualité de vie. Le moment idéal pour explorer le marché immobilier à AULNAY SOUS BOIS est maintenant !
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement meublé de 37 m² à Aulnay-sous-Bois, situé au premier étage, offre un espace de vie lumineux et sans travaux, idéal pour un couple ou une personne seule. Sa proximité immédiate avec des commerces essentiels et des écoles le rend particulièrement attractif pour les locataires recherchant un cadre de vie pratique et convivial. Avec une station de bus à 100 mètres, cet appartement bénéficie d'un potentiel locatif solide dans un quartier en plein développement.
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