Loft 150 m² 6 pièces avec terrasse à Bagnolet idéal pour famille 939000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Loft
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 150 m²
- Étage : 1
- Année de rénovation : 2015
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : D
- Montant des charges mensuelles : 58,33 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet exceptionnel loft de 6 pièces situé à Bagnolet, à deux pas du métro, qui s'étend sur 150 m². En entrant, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cet espace rénové avec soin en 2015. La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste son vaste espace de vie de 77 m² qui se dévoile dès le seuil franchi.
Ce loft propose une configuration idéale pour une vie de famille agréable et pratique:
- Espace de vie spacieux avec hauteur sous plafond de 4,76 m, offrant une sensation d'ouverture
- Double séjour baigné de lumière grâce à des puits de lumière
- Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les repas conviviaux
- Chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau
- Terrasse intime, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours
En poursuivant la visite, vous découvrirez deux chambres accueillantes, chacune pensée pour apporter confort et tranquillité. La salle de bains moderne et le WC séparé ajoutent à la praticité de cet espace. Le loft présente également un couloir, qui sert de dressing, optimisant ainsi l'espace de rangement.
À l'étage, la suite parentale offre une intimité recherchée, agrémentée d'une salle d'eau privative. Ce secteur privilégie la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. En effet, à 600 m du métro 9 et à quelques pas des commerces de proximité, la vie quotidienne se course sans tracas. Ce bien rare représente une véritable opportunité pour quiconque cherche à allier le confort moderne à un cadre calme et serein aux portes de Paris.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, BAGNOLET offre une position géographique stratégique à proximité de Paris, facilitant ainsi les déplacements pour les habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le métro et plusieurs lignes de bus, offrant un accès rapide au cœur de la capitale.
BAGNOLET regorge de points d'intérêt, avec de nombreux commerces, écoles et infrastructures publiques. Les habitants bénéficient d'un ensemble de services variés, allant des boutiques de proximité aux grandes surfaces, sans oublier les établissements scolaires de qualité qui attirent les familles.
La qualité de vie à BAGNOLET est renforcée par plusieurs espaces verts tels que le Parc de la Bergère. Les loisirs sont également à l'honneur avec diverses installations sportives et culturelles, favorisant un mode de vie actif et équilibré.
Le marché immobilier à BAGNOLET présente des tendances intéressantes, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons de ville. Avec l'augmentation de l'attractivité de la commune, investir à BAGNOLET devient de plus en plus prisé par les acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à BAGNOLET, les prix restent compétitifs par rapport à d'autres villes de la petite couronne parisienne, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Ce rapport qualité-prix attire une clientèle variée, allant des jeunes professionnels aux familles souhaitant s'installer au sein d'un environnement urbain dynamique.
Les atouts de BAGNOLET pour les investisseurs sont indéniables, avec un marché en pleine expansion et une demande locative en hausse. La ville est particulièrement prisée par ceux désirant bénéficier de la proximité de Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus calme.
En conclusion, BAGNOLET se révèle être une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à BAGNOLET. Avec une offre immobilière variée et une qualité de vie agréable, la ville est en pleine mutation et promet un bel avenir pour ses résidents.
Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur chevronné, acheter à BAGNOLET est une opportunité à saisir sans tarder. Ce secteur en plein développement continue d'attirer de nouveaux habitants et reste une valeur sûre sur le marché immobilier francilien.
En somme, choisir BAGNOLET, c'est opter pour une vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d'un investissement durable. Ne manquez pas cette chance d'être acteur de votre avenir ici.
L’avis de l’agent
Ce loft spacieux de 150 m² offre un double séjour lumineux de 77 m² avec une hauteur sous plafond de 4,76 m, idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à 600 m du métro, tout en étant proche des commerces et écoles. Rénové en 2015, il bénéficie d'une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis, et permet d'envisager facilement une quatrième chambre. Avec un potentiel locatif attrayant, ce bien constitue une opportunité prisée aux portes de Paris.
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