Loue appartement 3 pièces 70 m² avec colocation possible à Saint-Denis 1350 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Surface habitable : 70 m²
- État général : Bon
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
- Colocation : Acceptée
Visite guidée
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé en plein cœur du centre historique de Saint-Denis. Cet espace lumineux et accueillant vous séduira dès votre arrivée grâce à son atmosphère chaleureuse et tranquille. L'immeuble de caractère, où se situe le bien, apporte un charme unique qui complète parfaitement la vie citadine.
Ce bien se distingue par plusieurs atouts que vous ne pourrez ignorer:
- Proximité immédiate du métro « Porte de Paris », facilitant l'accès à Paris en 10 minutes
- Grand salon lumineux doté d'un canapé-lit pour accueillir famille et amis
- Deux belles chambres spacieuses, dont une avec dressing, idéales pour un rangement optimal
- Salle de douche moderne et fonctionnelle ainsi qu'un toilette séparé
- Quartier animé avec commerces et restaurants à proximité, pour un quotidien pratique
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son vaste salon, baigné de lumière naturelle, où il sera possible de passer de magnifiques moments en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer un café le matin, avec la douce lumière du soleil illuminant la pièce. Les matériaux choisis reflètent le soin apporté à l'harmonie de l'espace, faisant de ce lieu un véritable cocon.
Les deux chambres, véritables havres de paix, offrent chacune des caractéristiques uniques. La chambre principale, avec son dressing, permet une organisation optimale de vos affaires personnelles. Profitez de la tranquillité d'un espace privatif, où le calme règne. La salle de douche moderne ajoute à la fonctionnalité de l'appartement, tout comme le toilette séparé, pratique pour les invités. L'environnement vibrant, avec ses nombreux commerces et restaurants, vous permet d'adopter un mode de vie dynamique sans sacrifier le confort de votre domicile.
Cet appartement est parfait pour une famille ou un jeune couple, et la possibilité de colocation ajoute une dimension pratique et économique. Avec sa disponibilité à partir du 1er juin 2025 et ses nombreuses commodités, ne laissez pas passer cette chance d'habiter dans ce lieu exceptionnel, qui allie confort et accessibilité. Votre nouvelle vie vous attend!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au nord de Paris, la ville de SAINT DENIS (93200) se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de la capitale. Son accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun en fait un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et accessible.
Saint Denis regorge de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures de transport bien développées. Le réseau de bus et le RER D facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes, ce qui attire de nombreux professionnels souhaitant travailler dans la capitale.
La qualité de vie à SAINT DENIS est également à souligner. La ville offre plusieurs espaces verts tels que le parc de la Légion d'Honneur, permettant aux habitants de profiter d'aires de détente. Grâce à une multitude de services et d'activités de loisirs, les résidents peuvent trouver un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
En ce qui concerne le marché immobilier local, SAINT DENIS présente une variété de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à SAINT DENIS restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Les atouts pour investisseurs potentiels sont nombreux. La ville bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec Paris et est parcourue par de nombreux projets urbains prometteurs. Ces caractéristiques font de SAINT DENIS un lieu de choix pour investir à SAINT DENIS et profiter de la rentabilité immobilière.
Saint Denis se distingue également par son patrimoine culturel riche, incluant l'église de Saint Denis et le Stade de France, attirant touristes et habitants. L’activité culturelle dynamise la ville et enrichit le cadre de vie des résidents.
Grâce à sa diversité ethnique et culturelle, la ville offre un environnement stimulant pour les jeunes familles et les professionnels. Ces caractéristiques favorisent l'installation de nouveaux habitants à la recherche d'un lieu vivant et en constante évolution.
Le dynamisme économique de SAINT DENIS contribue également à créer de nouvelles opportunités d'emploi, renforçant ainsi son attractivité tant pour les futurs acheteurs que pour les investisseurs.
En résumé, SAINT DENIS se présente comme une ville à fort potentiel, où il fait bon vivre, travailler et investir. Pour ceux qui envisagent de acheter à SAINT DENIS, les nombreuses commodités et l'évolution du marché immobilier en font une destination privilégiée.
Avec son offre variée de biens immobiliers et ses atouts divers, SAINT DENIS est un choix judicieux pour bénéficier d'un cadre de vie qualitatif tout en faisant un investissement prometteur dans le secteur immobilier.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement meublé de 70 m², situé au cœur du centre historique de Saint-Denis, offre une luminosité exceptionnelle et un agencement idéal pour la colocation. À seulement 10 minutes de Paris, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le métro et un accès facile aux commerces et restaurants, rendant cet investissement très attractif. Avec ses deux chambres spacieuses et un grand salon, cet espace est parfait pour une famille ou un jeune couple souhaitant profiter de la vie urbaine tout en garantissant un potentiel locatif intéressant.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
