T2 de 32m² à CHELLES avec balcon et stationnement à 142000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étages : 1/4
- Surface habitable totale : 32 m²
- Parking : Oui
- Balcon : Oui
- Prix actuel : 142000 €
- Prix au m² : 4437.50 €/m²
Visite guidée
Découvrir un bien, c’est souvent bien plus qu’une surface ou un code postal. Ici, vous entrez dans un appartement de 32 m² à CHELLES, pensé pour simplifier l’expérience du quotidien. Premier achat ou investissement destiné à la location, chacun y trouve son compte. Imaginez-vous pousser la porte : l’espace respire, la lumière circule, et la résidence sécurisée vous offre une parenthèse hors des tumultes urbains. Détail à souligner : vous montez au premier étage, loin du tumulte de la rue, tout en restant facilement accessible.
La configuration, justement, a été envisagée pour éviter toute perte d’espace inutile. Les deux pièces révèlent un séjour de 18,56 m², allié à une cuisine ouverte qui invite à préparer un dîner ou à improviser un apéritif entre amis. Depuis le salon, la perspective s’ouvre sur un balcon : un coin de pleine tranquillité, parfait pour savourer un café au lever du jour ou laisser filer les heures sur un roman à la main. Ce n’est pas seulement un appartement ; c’est le décor de vos habitudes à venir.
- Chambre équipée de rangements malins
- Toilettes séparés de la pièce d’eau pour une logique de vie fluide
- Balcon attenant au salon, sans vis-à-vis direct
- Place réservée pour vous garer sereinement
- Écoles, commerces et bus accessibles à pied
Concernant le coin nuit, la chambre n’est pas un simple espace de repos. Elle a été conçue pour préserver votre intimité tout en intégrant des solutions de rangement qui changent vraiment la donne au quotidien. L’espace salle d’eau, moderne et soigné, assure une transition douce entre vos journées chargées et des soirées plus apaisées.
Côté vie de quartier, l’environnement rend les choses simples. Pour un foyer, la proximité des établissements scolaires est un argument non négligeable. Les commerces de quartier sont là pour satisfaire l’essentiel sans s’éloigner. Quant à la mobilité, les lignes de bus réduisent la nécessité de sortir la voiture. Concret, efficace, à l’image des choix de vie judicieux.
Quelques raisons supplémentaires d’appeler ce lieu chez vous :
- Format idéal pour débuter dans la pierre ou développer une stratégie patrimoniale
- Résidence fermée, pour garder l’esprit tranquille
- Adapté aussi bien au couple actif qu’au jeune foyer
- Ambiance paisible, loin des axes trop animés
- Transports en commun à deux pas, pour plus de liberté
Ce type d’opportunité ne reste jamais longtemps disponible à CHELLES. Allier confort, efficacité des espaces et localisation avantageuse est rare. Ici, chaque détail vise à vous simplifier la vie. Si votre agenda est chargé, sachez que ce bien coche déjà nombre de cases essentielles. Je vous invite à venir le découvrir sans attendre : se projeter, c’est parfois saisir sa chance au bon moment.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 32 m² à Chelles qui mérite toute votre attention. Idéalement placé à deux pas des écoles et des commerces, il ouvre la voie à une première acquisition sans fausse note ou à un placement locatif judicieux. Ici, la fonctionnalité rencontre la simplicité du quotidien.
Imaginez une cuisine moderne, agencée en toute logique, qui s’ouvre sur le séjour. L’accès direct au balcon invite à profiter d’un moment de calme au retour d’une journée chargée — ou simplement à savourer son café du matin. Pour ceux qui apprécient l’efficacité, un stationnement privatif supprime la question du « où garer la voiture ce soir ? »
L’appartement trône au premier étage d’une résidence sécurisée. Concrètement, cela signifie sérénité d’esprit et accès facilité. Vous n’aurez aucune mauvaise surprise en rentrant chez vous, seulement ce sentiment rare d’avoir fait un choix avisé.
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