Location T3 de 62m2 avec parking à VILLIERS SUR MARNE à 1120 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 62 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 4e étage
- Disponibilité : Immédiate
- Parking : Oui, sous-sol, place numéro 10
- Résidence sécurisée : Oui
- Chauffage : Individuel électrique
- Prix : 1 120 €
Visite guidée
Vous cherchez un point de chute distingué à Villiers-sur-Marne ? Ce pied-à-terre de 62 m² a plus d’un tour dans son sac. Dès les premiers pas dans la résidence, impossible de ne pas ressentir ce climat sécurisé. On pénètre dans une bulle, à l’abri de l’agitation urbaine. L’entrée, généreuse, met immédiatement la barre haute : ici, aucun espace n’est perdu, tout respire la fluidité.
Avançons un peu. Le cœur du logement : la pièce de réception. Véritable salon-séjour, elle s’inonde de lumière naturelle. Cet agencement intelligent favorise les échanges. Une soirée improvisée ? Vos invités flânent aisément entre le coin détente et la table de repas. La cuisine – équipée il va sans dire – prend des allures de point de ralliement, conviviale à souhait.
- 62 m² habilement agencés, l’équilibre parfait entre confort et fonctionnalité
- Deux chambres aux surfaces généreuses : enfants, bureau ou suite parentale, à vous de voir
- Une salle d’eau contemporaine avec WC indépendant, pensée pour votre efficacité au quotidien
- À deux pas des essentiels : commerces, services, axes de transport stratégiques
- Une copropriété préservée, environnement apaisé pour tirer pleinement profit de chaque instant chez soi
Que serait un refuge sans havre nocturne ? Ici, les chambres jouent leur partition : du volume sans fausse note, des expositions valorisées, un sommeil à l’abri de tout tumulte. L’espace nuit invite au ressourcement. Dans la salle de bain, chaque aménagement vise la simplicité et la modernité, rien de superflu.
L’adresse, elle aussi, fait mouche. Villiers-sur-Marne demeure le compromis gagnant : une vie de quartier agréable mais rapide d’accès à Paris pour vos affaires ou loisirs. En pratique, votre temps de trajet est réduit, votre qualité de vie, augmentée.
Un dernier détail, et non des moindres : une place de parking privative en sous-sol. Dans la région, difficile de s’en passer. Oubliez les recherches interminables pour stationner – ici, vous rentrez direct à la maison. Sérénité garantie.
Saisissez cette chance rare : un appartement qui conjugue le confort moderne, l’intelligence des volumes et la qualité de vie. Il n’attend qu’une chose – que vous franchissiez le seuil. Si le bien-être et la praticité guident vos choix, prenons le temps d’organiser une visite. Vous verrez, l’expérience sur place fera la différence.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Villiers-sur-Marne, cet appartement d’environ 62 m² frappe d’emblée par la grandeur de son espace principal. Deux chambres, agencées pour faciliter la circulation et préserver l’intimité de chacun. Le tout articulé autour d’un cadre convivial, où chaque mètre carré trouve sa raison d’être. Imaginez des moments de partage ou des soirées plus feutrées, selon vos envies.
La résidence récente, gardée et rassurante, vous enveloppe dans une atmosphère discrète et sereine, loin du tumulte mais à deux pas des commodités. Supermarchés et transports collectifs sont accessibles en quelques enjambées, ce qui simplifie le quotidien. Ce type d’environnement, difficile à dénicher, garantit un confort durable et une qualité de vie préservée.
Pour un loyer fixé à 1120 €, voilà une occasion qui ne se présente pas à chaque coin de rue. L’adresse coche toutes les cases du solide investissement, avec un potentiel de rendement attractif. La dynamique du quartier, par ailleurs, laisse présager une belle marge de valorisation. Vous souhaitez placer intelligemment votre capital ? Ce bien mérite qu’on s’y arrête.
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