Location appartement 70 m² 3 pièces à Saint Denis idéal colocataires 1200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Prix actuel : 1200 €
- Prix au m² : 17.14 €/m²
- Proximité : 200 m de la station de tramway
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de charme situé au cœur du quartier animé de République-Gare-Porte de Paris à Saint-Denis. Avec une superficie de 70 m², cet espace lumineux se compose de trois chambres spacieuses, idéal pour une famille ou des colocataires.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance conviviale qui règne dans cet appartement.
- Proximité des transports en commun: 200 mètres de la station de tramway Théâtre Gérard Philipe
- Espace modulable: trois chambres spacieuses pour accueillir confortablement tous les résidents
- Commodités à portée de main: supermarché Carrefour à moins de 600 mètres
- Établissements d'enseignement réputés: Université Sorbonne Paris Nord à moins de 200 mètres
- Vie quotidienne animée: nombreux restaurants et cafés dans les environs
Le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente après une longue journée. Imaginez-vous savourer un café sur votre canapé, profitant de la chaleur des rayons du soleil éclairant la pièce. La configuration ouverte de l'espace de vie crée une atmosphère accueillante et favorise les moments de convivialité avec vos proches.
Les chambres, véritables havres de paix, assurent un repos optimal grâce à leur agencement réfléchi et leur double exposition offrant une circulation d'air agréable. La salle de bains, bien équipée, répondra à toutes vos attentes, ajoutant une touche pratique à votre quotidien. Cet appartement vous promet un cadre de vie alliant confort et commodité dans un quartier dynamique et recherché.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au nord de Paris, la ville de SAINT DENIS (93200) se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de la capitale. Son accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun en fait un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et accessible.
Saint Denis regorge de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures de transport bien développées. Le réseau de bus et le RER D facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes, ce qui attire de nombreux professionnels souhaitant travailler dans la capitale.
La qualité de vie à SAINT DENIS est également à souligner. La ville offre plusieurs espaces verts tels que le parc de la Légion d'Honneur, permettant aux habitants de profiter d'aires de détente. Grâce à une multitude de services et d'activités de loisirs, les résidents peuvent trouver un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
En ce qui concerne le marché immobilier local, SAINT DENIS présente une variété de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à SAINT DENIS restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Les atouts pour investisseurs potentiels sont nombreux. La ville bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec Paris et est parcourue par de nombreux projets urbains prometteurs. Ces caractéristiques font de SAINT DENIS un lieu de choix pour investir à SAINT DENIS et profiter de la rentabilité immobilière.
Saint Denis se distingue également par son patrimoine culturel riche, incluant l'église de Saint Denis et le Stade de France, attirant touristes et habitants. L’activité culturelle dynamise la ville et enrichit le cadre de vie des résidents.
Grâce à sa diversité ethnique et culturelle, la ville offre un environnement stimulant pour les jeunes familles et les professionnels. Ces caractéristiques favorisent l'installation de nouveaux habitants à la recherche d'un lieu vivant et en constante évolution.
Le dynamisme économique de SAINT DENIS contribue également à créer de nouvelles opportunités d'emploi, renforçant ainsi son attractivité tant pour les futurs acheteurs que pour les investisseurs.
En résumé, SAINT DENIS se présente comme une ville à fort potentiel, où il fait bon vivre, travailler et investir. Pour ceux qui envisagent de acheter à SAINT DENIS, les nombreuses commodités et l'évolution du marché immobilier en font une destination privilégiée.
Avec son offre variée de biens immobiliers et ses atouts divers, SAINT DENIS est un choix judicieux pour bénéficier d'un cadre de vie qualitatif tout en faisant un investissement prometteur dans le secteur immobilier.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans le quartier animé de République-Gare-Porte de Paris, cet appartement lumineux de 70 m² dispose de 3 chambres spacieuses, parfait pour une familles ou des colocataires. À seulement 200 mètres de la station de tramway et à proximité de commerces et d'établissements scolaires réputés, sa localisation garantit un mode de vie pratique et dynamique. Avec un loyer raisonnable de 1200 € par mois, cet investissement offre un excellent potentiel locatif dans un secteur en pleine expansion.
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