T2 meublé 23 m² avec grand balcon à Saint Denis pour 870 euros charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Superficie : 23 m²
- Étage : 4
- Balcon : Oui
- Concierge : Oui
- Chauffage : Collectif
- DPE Énergie : D
- Loyer mensuel charges comprises : 870 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement 2 pièces entièrement refait à neuf, où le confort moderne rencontre un design élégant. Situé au quatrième étage d'une petite copropriété au calme, cet espace de vie est baigné de lumière et offre une atmosphère apaisante. Chaque détail a été pensé avec soin par un architecte, mettant en avant des matériaux de qualité et répondant aux normes d'isolation et d'économie d'énergie les plus strictes.
Ce bien se distingue par plusieurs atouts majeurs :
- Emplacement privilégié à Saint Denis, à proximité de nombreux commerces
- Grand balcon filant offrant une vue dégagée
- Chauffage collectif pour un confort optimal
- Équipements haut de gamme, incluant un home cinéma surround
- Proximité avec les transports en commun (RER, métro, bus)
En entrant, vous découvrez une pièce principale spacieuse, où le salon se combine harmonieusement avec un coin repas. La lumière naturelle inonde cet espace, mettant en valeur le mobilier de qualité et les équipements modernes, tels qu'une télévision Thomson et un réfrigérateur. Sans oublier les ustensiles de cuisine qui viennent compléter cette salle de vie, idéale pour recevoir et créer des souvenirs chaleureux.
La chambre, quant à elle, offre un véritable havre de paix. Aménagée avec un lit confortable pour deux personnes et une armoire spacieuse, cet espace devient le lieu de repos idéal après une longue journée. La salle de bain chic, avec sa cabine de douche et son meuble vasque, allie praticité et style, faisant de cet appartement un cadre de vie exceptionnel et fonctionnel.
À l'extérieur, la copropriété bien entretenue assure tranquillité et sécurité, agrémentée par la présence d'un gardien. L'emplacement stratégique de l'appartement bénéficie d'un accessibilité rapide au cœur de Paris, notamment avec les lignes de RER à quelques pas. Idéal pour une vie de citadin, cet appartement 2 pièces à Saint Denis conjugue harmonieusement confort, modernité et praticité, faisant de ce bien un choix de qualité pour un futur acheteur ou locataire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Idéalement située au nord de Paris, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre de la capitale et les grands axes routiers. Sa proximité avec le Stade de France en fait un point de rencontre attractif, renforçant ainsi son dynamisme.
Cette cité explore un environnement diversifié, mêlant modernité et patrimoine, permettant aux habitants de profiter d’une ambiance à la fois urbaine et conviviale.
Les nombreux commerces de proximité ainsi que les établissements scolaires réputés offrent aux résidents une qualité de vie enviable. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers la capitale et les alentours, rendant cette localité encore plus séduisante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Côté loisirs, les espaces verts et parcs invitent à la détente et à la pratique d’activités en plein air. Des infrastructures sportives et culturelles viennent enrichir le quotidien des habitants, apportant une multitude d'options pour le divertissement.
Sur le plan immobilier, cet endroit prisé connaît une réelle dynamique grâce à un marché en pleine évolution. La demande locative est forte, attirant aussi bien des primo-accédants que des investisseurs souhaitant profiter des prix compétitifs.
Les typologies de biens variées, allant des appartements aux maisons de ville, répondent à tous les besoins et budgets, rendant la ville accessible à une population hétéroclite.
Pour les investisseurs, ce marché représente une opportunité de faire fructifier leurs avoirs avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme. L'attractivité croissante de cette destination, combinée à des infrastructures en développement, renforce l’envie d’investir à SAINT DENIS.
En choisissant de s’établir ici, les futurs habitants s’assurent un cadre de vie agréable, tout en étant proches des nombreuses commodités qu’offre la ville.
En somme, cette cité est une option sérieuse pour quiconque cherche à s’impliquer dans un projet immobilier durable et attractif.
L’avis de l’agent
Ce deux pièces entièrement refait à neuf, offrant des prestations de qualité et un grand balcon filant, assure un confort de vie optimal dans un environnement calme. Situé à seulement 5 minutes du RER, cet appartement bénéficie d'un accès rapide au cœur de Paris, idéal pour les professionnels recherchant la proximité des transports. Avec un loyer attractif de 870€ charges comprises, il représente également une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier en pleine expansion.
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