Vente appartement F5 100m² 4 chambres à Sevran 197900€ idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 100 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Prix actuel : 197900 €
- Prix au m² : 1979 €/m²
- Ascenseur : Non
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de type F5 d’environ 100m², situé à Sevrans, offrant un cadre de vie idyllique et convivial. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui se prolonge vers un séjour lumineux où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dans cet appartement, vous découvrirez:
- Un séjour généreux propice à la convivialité.
- Une cuisine aménagée et équipée pour les passionnés de gastronomie.
- Quatre chambres confortables idéales pour une famille.
- Des deux balcons offrant des vues dégagées sur les alentours.
- Un place de parking collectif garantissant un accès facilité.
Chaque pièce a été pensée pour maximiser votre confort au quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour permet des moments de partage tout en cuisinant, tandis que les belles chambres vous proposent un espace de repos intime, où chacun peut se ressourcer. La salle de bain et la salle d'eau modernes offrent des finitions soignées, correspondant aux attentes contemporaines.
Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement est à proximité de toutes les commodités, facilitant ainsi votre quotidien. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas des commerces et des transports. Le ravalement récent assure un bâtiment en excellent état, et la très bonne isolation promet des économies d'énergie. Ce bien exceptionnel est une opportunité à saisir rapidement pour ceux à la recherche d'un nouveau chez-soi.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, cette commune dynamique bénéficie d'une position stratégique au sein de la Seine-Saint-Denis. Profiter d'un accès rapide aux grandes artères routières et au réseau de transports en commun en fait un lieu de vie prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale.
Cette localité regorge de points d'intérêt attirants, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports efficace. Les lignes de train et de bus facilitent les déplacements, renforçant l'attrait de l'immobilier à SEVRAN, tant pour les familles que pour les actifs.
La qualité de vie y est incontestablement un atout majeur. De nombreux espaces verts, comme le parc de la Mairie, offrent aux habitants un cadre naturel idéal pour se détendre. Les services de proximité, comme des centres de santé et des équipements sportifs, contribuent également au bien-être des résidents.
En termes de marché immobilier, la commune présente des tendances intéressantes. Le secteur tend à se diversifier, avec un éventail de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Cela en fait une destination idéale pour acheter à SEVRAN et profiter d'un investissement solide.
Pour les investisseurs, cette ville constitue une opportunité à ne pas négliger. La demande locative y est forte, entraînant un engouement pour les logements neufs et rénovés. Investir à SEVRAN permet de bénéficier d'un cadre de vie attractif tout en assurant un revenu locatif stable.
La ville est également célèbre pour ses nombreuses associations culturelles et événements qui rythment la vie locale. Ce tissu social dynamique permet de renforcer le lien entre les habitants et d'améliorer la convivialité, un élément essentiel pour toute personne envisageant de s'y établir.
En plus de son offre éducative, cette cité bénéficie de diverses infrastructures sportives accessibles à tous. Que ce soit pour le football, le basket ou la natation, chaque habitant peut trouver une activité qui lui plaît, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance à cette communauté.
Ce lieu offre également des infrastructures de loisirs, comme des cinémas et des restaurants variés, pour agrémenter le quotidien des résidents et rendre la vie sociale plus enrichissante. C'est un véritable plus pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Pour conclure, cet endroit est bien plus qu'une simple ville. C'est un véritable carrefour d'opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, grâce à un cadre de vie agréable et à des infrastructures de qualité. Faire le choix de la commune, c'est opter pour une vie harmonieuse proche des commodités tout en profitant de la douceur de vivre en périphérie de la capitale.
L’avis de l’agent
Cet appartement de 100 m² idéalement situé à Sevran offre un espace familial généreux avec quatre chambres et deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur. La résidence bien entretenue et le ravalement récent garantissent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles. En tant qu'investissement, cet appartement affiche un prix attractif pour son superficie, promettant un bon potentiel locatif dans un marché en croissance.
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