Appartement 4 pièces de 86 m² à Clichy Sous Bois avec double balcon à 217000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 9
- Surface habitable totale : 86 m²
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : 2 places
Visite guidée
Découvrez cet appartement exceptionnel de 86m² situé à CLICHY SOUS BOIS, idéalement niché au 5ème étage d'une copropriété sécurisée et arborée. Dès votre arrivée, un double salon séjour de 30m² s'offre à vous, baigné de lumière grâce à sa double exposition, permettant un accès direct à deux balcons qui offrent une vue dégagée sur les environs. L'atmosphère conviviale et accueillante de cette pièce maîtresse en fait un lieu parfait pour vos réceptions ou vos moments de détente.
En poursuivant la visite, vous découvrirez:
- Une cuisine équipée attenante, pratique et fonctionnelle avec un cellier
- Deux spacieuses chambres, offrant confort et calme
- Un dressing permettant un rangement optimisé
- Une salle de bain bien agencée pour votre intimité
- Deux places de stationnement et une grande cave ajoutent à votre confort
À l'intérieur, la disposition fluide des pièces favorise une circulation agréable et naturelle. L'espace nuit, bien séparé de la zone de vie, vous garantit des moments de repos sereins. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort, avec des matériaux de qualité présents dans toute l'appartement. Cet ensemble crée une atmosphère moderne tout en conservant une touche de chaleur et d'élégance, attirant ainsi un large éventail d'acheteurs potentiels.
L'appartement se trouve non seulement à proximité des commodités essentielles, mais il est également idéalement placé pour profiter des atouts de la commune de Clichy Sous Bois. Entre urbanité et nature, cet appartement est une véritable opportunité pour une vie de famille harmonieuse. Cet appartement est unique, une occasion à ne pas manquer!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, CLICHY SOUS BOIS bénéficie d'une position géographique avantageuse à proximité de Paris, offrant un accès facilité aux grandes métropoles et aux axes routiers principaux.
Cette ville dynamique se distingue par sa proximité avec divers points d'intérêt tels que des écoles réputées, des commerces variés et un réseau de transports efficaces, incluant le tramway et les lignes de bus.
En termes de qualité de vie, CLICHY SOUS BOIS se caractérise par ses nombreux espaces verts, permettant ainsi aux résidents de profiter de la nature et de divers loisirs en plein air, tout en bénéficiant de services de proximité adaptés aux familles.
Le marché immobilier local à CLICHY SOUS BOIS présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, qui répondent aux attentes des différents acheteurs souhaitant acheter à CLICHY SOUS BOIS.
Actuellement, les tendances immobilières affichent une stabilité, séduisant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, en raison des prix compétitifs et du potentiel de valorisation de la ville.
Pour les investisseurs, investir à CLICHY SOUS BOIS représente une opportunité stratégique, étant donné la demande croissante pour des logements dans cette commune en pleine expansion, favorable à un rendement intéressant dans les prochaines années.
Les infrastructures en place, notamment les transports en commun et les établissements scolaires, en font un lieu de résidence prisé pour les familles recherchant un cadre de vie agréable.
La ville propose également divers équipements culturels et sportifs, enrichissant le quotidien des habitants et permettant d'établir une véritable vie communautaire dynamique.
En somme, CLICHY SOUS BOIS représente un choix judicieux tant pour les personnes cherchant à s'y établir que pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier à CLICHY SOUS BOIS, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour l'avenir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 86 m² situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée à Clichy Sous Bois, à proximité immédiate de Livry Gargan, garantissant un cadre de vie paisible et pratique. Sa double exposition et ses balcons offrent une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue dégagée, tandis que ses deux places de stationnement et sa grande cave ajoutent un véritable confort au quotidien. Avec un potentiel locatif intéressant dans un secteur en développement, cette propriété représente une opportunité idéale pour tout investisseur.
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