T2 meublé 46 m² au 2ème étage à Paris 15 avec ascenseur à 1578 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 9
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : D
- Prix actuel : 1578 €
Visite guidée
Oubliez les compromis. Ici, chaque mètre carré a un sens.
Ce deux-pièces de 46 m², niché au second étage d’une copropriété entretenue avec soin, s’ouvre à vous dans le secteur confidentiel de Paris 15, à deux pas de Boucicaut. Dès l’entrée, l’atmosphère inspire confiance. Au fil des pas, les volumes s’affirment et la modernité s’impose, sans jamais sacrifier la chaleur d’un vrai foyer.
Imaginez : vous recevez des amis dans une pièce à vivre spacieuse, où cuisine ouverte rime avec échanges spontanés. La lumière, grâce à la double exposition, circule librement et évite toute sensation d’enfermement. Cet espace central crée naturellement des moments de partage ou de calme, au fil de la journée.
- Espace de vie généreux et cuisine qui invite à la créativité
- Chambre indépendante, pensée pour le repos loin du tumulte
- Salle d’eau raffinée, aux finitions impeccables
- Toilettes séparées, tout simplement plus commodes
- Lumière traversante pour une énergie constante
La chambre se fait refuge pour la nuit, sans nuisance, sans agitation. C’est un vrai havre à Paris, rare. La salle d’eau, moderne jusque dans ses détails, traduit une vraie exigence de confort. Chaque élément facilite la vie au quotidien : pas de perte de place, rien de superflu.
Au-delà de l’appartement, le quartier est un atout décisif. Paris 15, c’est l’assurance d’un environnement animé mais mesuré. Cafés chaleureux, commerces de bouche, espaces verts, écoles réputées : tout est là, à portée immédiate. Les transports, bus et métro compris, facilitent chaque déplacement.
L’ascenseur libère des contraintes lourdes.
Tout le nécessaire du quartier est accessible, dès que vous en aurez besoin.
Connexion rapide à toute la ville pour gagner en efficacité.
Des voisins paisibles, une sérénité quotidienne.
Zone à loyer maîtrisé, une protection non négligeable pour la pérennité de l’investissement.
L’offre est claire : 1 540,90 € par mois, un positionnement équilibré sur ce secteur. À ce prix, on accède à la fois à une adresse recherchée et à un mode de vie sans fausse note. Une vraie perle, que vous soyez entrepreneur, cadre exigeant, ou avocat en quête de simplicité élégante.
Ce type de bien, alliant rigueur et plaisir, ne surgit pas chaque semaine sur le marché parisien. Profitez de cette fenêtre pour saisir un appartement pensé pour l’essentiel : bien vivre, sans détour, à Paris.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement de 46 m² se niche au cœur du quartier paisible de Boucicaut, Paris 15. Ici, chaque déplacement se fait sans effort : commerces de proximité, transports rapides, tout est à portée de main. Vous cherchez plus qu’un simple pied-à-terre ? Cet espace conjugue une pièce de vie généreusement éclairée, une cuisine ouverte conviviale, et un accès à l’ascenseur qui simplifie le quotidien. On sent la facilité à chaque étage, sans superflu. Côté investissement, Boucicaut avance sans faux-semblants. Rareté de l’offre, attrait certain, la dynamique du secteur promet un réel effet levier à quiconque possède le sens du timing. Ici, le bien multiplie les atouts et se prête tout naturellement à la valorisation locative.
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