Appartement T2 de 56m² lumineux au 5ème étage à Paris 6 à 810000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 56 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Cheminée : Oui
- Cave : Oui
- DPE Énergie : 56 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement de caractère situé à Paris 6, où chaque pièce raconte une histoire. Au 5ème étage d'un bel immeuble, cet espace lumineux de 56m² vous accueille avec chaleur et élégance, offrant une expérience de vie unique.
À quelques pas des lieux emblématiques comme Saint-Sulpice et Odéon, cet appartement ravira les amateurs de style de vie parisien:
- Lumineux grâce à sa double exposition
- Emplacement idéal au cœur de Paris 6ème
- Copropriété bien entretenue, assurant une tranquillité et une sécurité optimales
- Espace spacieux et optimisé, parfait pour profiter de la vie
- Charme du 19ème siècle avec parquet et cheminées authentiques
En franchissant la porte, vous serez immédiatement conquis par l atmosphère chaleureuse qui règne dans le salon, où la lumière naturelle entre par les fenêtres, accentuant les poutres apparentes. Ce spacieux salon, ouvert sur une salle à manger conviviale, invite à passer des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Votre regard sera attiré par la cuisine ouverte aménagée, alliant modernité et charme d'antan, idéale pour concocter de bons repas tout en étant en contact avec vos proches. La chambre, au calme et sur cour, est un véritable sanctuaire de paix. La salle de bain et les WC sont judicieusement positionnés pour un usage pratique au quotidien.
Ce bien dispose également d'un débarras de 3m² et d'une cave, maximisant l'espace de rangement, un atout indéniable pour la vie urbaine. En extérieur, vous profiterez de la proximité des jardins du Luxembourg pour vos moments de détente en plein air.
Avec un placement patrimonial dans ce quartier prisé, cet appartement ne se contente pas d'être un simple lieu de vie. Il est la promesse d'un cadre de vie exceptionnel, où l'art de vivre à Paris prend tout son sens. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien qui allie charme, lumière et confort.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 56 m² au 5ème étage bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à sa double exposition, tout en étant situé dans le quartier recherché de Saint Sulpice, à deux pas du marché Saint-Germain et du Jardin du Luxembourg. Son ambiance unique, avec des poutres apparentes et un parquet authentique, combine confort moderne et charme d’époque, offrant un cadre de vie idéal ou un investissement patrimonial judicieux. En plus de son agencement optimisé, cet appartement se trouve dans une copropriété bien tenue, garantissant une valorisation sur le long terme.
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