Vente T2 43m² entièrement refait avec terrasse à Massy à 197500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Cave : Oui
- Terrasse : 14 m²
- Prix actuel : 197500 €
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce remarquable appartement de 43 m² à Massy. Niché à seulement 9 minutes de marche du RER Fontaine-Michalon, il se distingue au sein d’une copropriété confidentielle. Ce deux-pièces rénové avec minutie fait figure d’exception sur le marché local.
Lorsque vous poussez la porte, un hall d'entrée accueille vos pas et dévoile une cuisine toute équipée ouverte sur un salon baigné de clarté. La pièce à vivre, pensée pour le partage et le confort, s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse de 14 m². Imaginez-vous y recevoir vos proches ou savourer un café au lever du soleil. Les volumes, travaillés sans superflu, mettent en valeur chaque mètre carré.
- Une surface de 43 m², exploitée intelligemment pour conjuguer fonctionnalité et élégance
- Terrasse généreuse de 14 m² pour vos moments de détente en extérieur
- Chambre paisible à la décoration contemporaine
- Salle de bains rénovée avec un vrai sens du détail
- Espace buanderie discret, pensé pour alléger votre quotidien
La chambre, lovée à l’écart de la pièce principale, invite au repos absolu. Les toilettes indépendantes facilitent la circulation et contribuent à une organisation optimale. La salle de bains, revisitée dans un esprit moderne, complète parfaitement l’ambiance générale, à la fois sobre et raffinée.
À l’extérieur, la terrasse évolue en véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Le regard s’attarde sur un environnement arboré, calme et sans vis-à-vis. Une cave vient compléter ce tableau. C’est le petit plus pour stocker vélos, valises ou souvenirs de famille. Aucun compromis à prévoir, le bien est livré dans un état impeccable. Côté consommation d’énergie, rien n’a été laissé au hasard. Le diagnostic fait état d’une dépense annuelle estimée entre 1170 € et 1640 € (DPE : E). Un argument tangible à l’heure où la maîtrise des charges demeure une valeur sûre.
Ce bien à Massy n’est pas simplement un toit. Il s’agit avant tout d’un cadre de vie pensé pour ceux qui exigent l’essentiel sans renoncer à l’harmonie du quotidien. Ici, l’urbanité côtoie la douceur de vivre. Si vous cherchez une acquisition au goût du jour, clé en main, c’est une occasion précieuse. Saisissez-la avant qu'un autre ne le fasse.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Massy, cet appartement de 43 m² entièrement transformé offre une parenthèse hors du commun. Un atout : la terrasse perchée de 14 m², comme un balcon suspendu au dernier étage, pour savourer chaque rayon de soleil ou prolonger vos soirées d’été loin des regards. L’adresse est précieuse. À neuf minutes à pied du RER Fontaine-Michalon, on gagne en mobilité sans sacrifier sa tranquillité. Tous les commerces et services essentiels se trouvent à portée de main. L’équation parfaite. Ce bien réunit donc accessibilité, sérénité et rareté d’un extérieur généreux, le tout avec un potentiel locatif certain. Une occasion tangible pour l’investisseur aguerri, comme pour celui qui cherche à diversifier intelligemment son patrimoine.
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