Location appartement 102 m² 5 pièces avec ascenseur à Évry Courcouronnes 1300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 102 m²
- DPE Énergie : C
- Prix : 1300 €
Visite guidée
Ce cinq-pièces ne se contente pas d’offrir une adresse : il propose un quotidien. Perché au 6e étage, accessible par ascenseur, il domine Évry Courcouronnes et capte l’énergie de la ville sans en subir les inconvénients.
Dès l’entrée, la surface habitable de 102 m² impose une sensation d’ampleur rare. Le salon profite pleinement de la lumière naturelle, invitant à ralentir ou à recevoir selon vos envies. La cuisine – pensée pour la praticité – devient le théâtre des repas simples comme des grandes tablées. L’espace ne manque ni d’âme, ni de potentiel.
La disposition des pièces retient mon attention :
- Quatre chambres distinctes. De quoi concilier vie de famille, télétravail, ou chambre d’amis sans compromis.
- Une salle de bains contemporaine, bien pensée pour le confort de tous les jours.
- Une salle d’eau supplémentaire. Utile lorsque le rythme du matin s’accélère.
- Deux WC séparés. Alliez praticité et sérénité, même lors des instants où la maison bourdonne de vie.
- Une adresse centrale, à deux pas des transports en commun – simplifiant chaque départ, chaque retour.
L’agencement a été optimisé. On ne déplore pas le moindre centimètre inutile. Ici, chaque détail compte, du lever du jour jusqu’au retour en fin de soirée. En quelques enjambées, vous rejoignez bus, écoles primaires et collège. Impossible de faire plus commode, notamment pour ceux qui jonglent entre obligations professionnelles, activités des enfants et besoin de sérénité.
L’environnement immédiat n’est pas en reste : parcs arborés, équipements sportifs, lieux de détente. La vie active n’exclut pas ici la parenthèse verte, ni les rassemblements improvisés le week-end. Pour exemple, il devient aisé de transformer un simple mercredi en aventure au grand air.
Avec un diagnostic énergétique en C, vous maîtrisez vos charges. Le loyer de 1 300 euros mensuels place ce bien sur une étagère rare, entre équilibre et performance. Une proposition solide, pensée pour ceux qui exigent plus qu’une simple résidence.
En résumé : ce bien fait la part belle à la fonctionnalité et à la douceur de vivre. Un espace où les ambitions personnelles et familiales trouvent véritablement leur place.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’un immeuble desservi par ascenseur, perché au 6ème étage, cet appartement déroule une surface de 102 m² où chaque mètre compte. Quatre chambres permettent d’accueillir une famille sans sacrifier l’espace personnel de chacun. Le volume offert est remarquable : imaginez-vous orchestrer les journées familiales, ou agencer chaque pièce selon vos envies.
Le quartier ? Un vrai coup de maître. Les transports publics et les écoles gravitent tout autour, en font une adresse recherchée des locataires soucieux de fluidifier leur quotidien. Les cadres, les familles, ou les étudiants y trouveront tous leur compte. C’est le genre d’adresse qui attire sans difficulté, et fidélise sur le long terme.
Quant à la performance énergétique, le classement C met tout le monde d’accord. Pas d’angoisse à avoir, aucun budget à prévoir pour rénover. Vous proposez à vos occupants — ou à vous-même — un confort robuste, sans mauvaises surprises sur la facture d’énergie. Et pour l’investisseur, un rendement sûr, dans un environnement convoité, c’est une équation qui se vérifie au fil des années.
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