Vente appartement T2 54 m² avec balcon à Sainte-Geneviève-des-Bois à 220000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T2
- Surface habitable totale : 54 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Année de construction : 2021
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
Visite guidée
Découvrez ce superbe deux-pièces de 54 m² au cœur de Sainte-Geneviève-des-Bois. Installé au 3e étage d’un immeuble récent livré en 2021, à l’abri derrière une entrée sécurisée, cet appartement conjugue lignes pures et sérénité. Ici, chaque espace trouve sa place. L’entrée ouvre directement sur une composition aboutie, pensée pour une vie sans perte de temps ni d’énergie.
Le séjour-cuisine s’impose comme le poumon de l’appartement. Imaginez une pièce baignée de lumière, prolongeant naturellement la convivialité autour du coin repas ou dans la cuisine toute équipée. Un balcon tourné vers le Sud-Ouest invite à ralentir le tempo le temps d’un café ou d’un verre partagé. Ce n’est pas un simple prolongement, c’est un lieu de respiration après une journée bien remplie.
- Grande suite avec dressing sur mesure
- Salle d’eau contemporaine et douche à l’italienne
- Double sécurité : digicode et visiophone
- Emplacement de parking privatif en sous-sol
- Charges courantes maîtrisées : 120 euros par mois
Côté nuit, la chambre généreuse accueille volontiers vos envies de calme et d’ordre avec un spacieux dressing intégré. Un cellier supplémentaire simplifie l’organisation. Les toilettes séparés, c’est l’assurance d’une fonctionnalité au quotidien. On n’y pense jamais jusqu’au jour où on y prend goût.
Ce bien se distingue franchement par une clarté naturelle rare et le souci du détail dans les matériaux. Chauffage individuel au gaz, domotique pour les volets, rien n’a été laissé au hasard. Vous posez vos valises, tout est prêt, aucun chantier à prévoir.
En bas de chez vous, tout va vite. Commodités variées, établissements scolaires, équipements sportifs : aucun détour laborieux pour accéder à l’essentiel. Les grands axes ne sont jamais loin, la connexion aux villes majeures est immédiate.
- Balades et détente au Parc de l’Orge accessible à pied
- Connexion immédiate à la fibre, pour un internet sans compromis
- Ascenseur : l’accessibilité n’est pas un détail
- Calme préservé, atmosphère paisible
- Résidence jeune pour un cadre sans fausse note
Ce deux-pièces contemporain à Sainte-Geneviève-des-Bois s’inscrit dans la lignée des biens recherchés par les connaisseurs. Sobriété, confort total et adresse stratégique. Une belle occasion à saisir si vous souhaitez investir dans un lieu qui anticipe vos besoins autant qu’il sublime votre quotidien.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de type T2 de 54 m², perché au troisième étage d’une résidence érigée en 2021. Sécurité et sérénité garanties dès le seuil, l’immeuble s’accompagne d’un ascenseur et d’un accès aisé aux commerces de proximité ou aux écoles. Profitez d’un balcon exposé au Sud-Ouest. C’est l’endroit rêvé pour savourer un bon livre à la lumière du jour ou partager un dîner en toute intimité quand la lumière décline. Au sous-sol, une place de stationnement vous attend, abritant votre véhicule à l’écart du tumulte urbain. Ici, tout respire la qualité : matériaux soignés, consommation énergétique optimisée. Que vous cherchiez votre propre havre de paix ou un investissement locatif, vous posez un choix judicieux, celui du confort au fil des saisons.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
