T1 bis meublé 32m² Batignolles calme idéal jeune actif 1242€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 31 m²
- Nombre de pièces : 1
- Chambre : 1
- Étage : 1
- Concierge : Oui
- Emplacement : Quartier des Batignolles
- Exposition : Cour intérieure
- État : Entièrement meublé et équipé
- Loyer total : 1 242€/mois
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T1 bis meublé de 32m² situé au cœur du quartier animé des Batignolles à Paris. Un véritable oasis de tranquillité, cet espace optimisé offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs.
Cet appartement présente des caractéristiques exceptionnelles :
- Emplacement privilégié : quartier dynamique et verdoyant
- Proximité des transports : métro M13 et M14 accessibles en 2 minutes
- Agencement spacieux : chambre indépendante et salon séparé
- Calme assuré : exposition sur cour intérieure
- Prêt à vivre : entièrement meublé et équipé
En entrant, vous serez immédiatement conquis par la luminosité qui illumine chaque coin de cet appartement. L'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage vous accueillera pour de douces soirées. Le salon, optimisé pour le confort, est équipé d'un canapé convertible et d'une grande armoire PAX de 3 mètres, parfaite pour le rangement. Le tout est harmonisé par une cuisine indépendante où vous trouverez tout le nécessaire, du frigo au lave-vaisselle.
La chambre, véritable refuge, est agencée avec un lit spacieux de 140x200cm, offrant un espace propice au repos après une journée bien remplie. La salle de bain, quant à elle, dispose d'une baignoire, idéal pour se détendre. Vous apprécierez également le calme ambiant, renforcé par l'exposition sur la cour intérieure, garantissant des nuits paisibles. Les Batignolles, zone prisée pour son charme et sa convivialité, sont à votre portée. Avec les commodités à proximité, cet appartement est la promesse d'un nouveau style de vie, alliant sérénité et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement meublé et fonctionnel de 31,7 m² situé dans le quartier prisé des Batignolles, offrant un cadre de vie serein avec un accès rapide aux lignes de métro M13 et M14. Son agencement optimisé, incluant une chambre séparée et un salon lumineux donnant sur une cour intérieure arborée, en fait un lieu idéal pour les jeunes actifs. Avec un loyer de 1 150€/mois, cet investissement garantit un potentiel locatif attrayant dans un secteur en pleine dynamique urbaine.
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