Appartement 3 pièces 61 m² avec balcon au Kremlin-Bicetre pour 339000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 61 m²
- Balcon : 6 m²
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un écrin urbain, loin du tumulte, tout en restant proche de l’essentiel ? Découvrez ce 3 pièces à l’adresse confidentielle de la rue Gabriel Péri, à quelques enjambées seulement de la ligne 14. 61 m² soigneusement pensés vous attendent, tournés vers l’apaisement d’une cour intérieure, à l’abri des regards indiscrets.
Passez le seuil. Vous entrez dans un double séjour lumineux — un espace qui respire et invite naturellement à la convivialité. La cuisine, totalement équipée, s’y niche sans artifices. Ouvrez la porte-fenêtre : un balcon de 6 m² s’offre à vous, parfait pour un café matinal ou pour prolonger vos soirées aux beaux jours.
Côté nuit, deux véritables chambres, pensées pour favoriser le repos quelle que soit l’heure. La salle de bain, résolument fonctionnelle, complète le tableau. Pragmatiques, des toilettes séparées viennent renforcer le confort du quotidien.
L’immeuble, livré en 2014, respire la tranquillité d’une résidence synonyme de standing et d’entretien irréprochable. Voici quelques atouts à considérer :
- Silence garanti, l’appartement donne sur la cour — un luxe en centre-ville
- Occultation totale du voisinage, pour une vie à l’abri des curieux
- Jardin commun, bulle verte discrète pour vos moments de détente
- Entrez, posez vos valises : aucun rafraîchissement à prévoir
- Votre place de parking personnelle, praticité rarement égalée
Les volumes, loin d’être timides, s’expriment généreusement et invitent à la tranquillité. Chaque pièce reçoit la lumière à bras ouverts, distillant une atmosphère paisible et lumineuse du matin jusqu’au soir. L’agencement soigné dégage une réelle sensation de confort.
Vous tenez à rester connecté aux commodités ? Ici, tout est à portée de main : commerces, transports, écoles, tout ce qui rythme vos semaines. Ce bien singulier, rare sur le marché, mérite toute votre attention. Il a le potentiel de changer le cours de vos journées. Je vous invite à le découvrir sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce 3 pièces de 61 m² s’inscrit dans une résidence contemporaine finalisée en 2014. Ici, le silence règne. Vous tournez la clé et, aussitôt, la tranquillité de la cour intérieure vous enveloppe : pas un regard indiscret à l’horizon. Rareté supplémentaire : un balcon de 6 m² où prendre un café au petit matin, ou simplement laisser filer les heures. La facilité s’invite aussi par un emplacement de stationnement dédié, un atout précieux surtout dans ce quartier dynamique. Un appartement pensé pour le moindre détail, sans besoin de toucher à quoi que ce soit, qui séduit autant l’acheteur que l’investisseur exigeant — ceux qui cherchent la performance sans compromis sur le cadre de vie. À deux pas de la ligne 14, c’est l’habitat idéal pour savourer la ville sans céder à ses fracas. Pour y vivre ou pour louer : vous touchez ici le confort autant que la valeur sûre.
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