Location appartement 86m2 avec 3 chambres à Melun 1501€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 2
- Étage: 4
- Surface habitable totale: 86 m²
- Balcon: Oui
- Ascenseur: Oui
- Année de rénovation: 2022
- Ameublement: Entièrement meublé
- Exposition: Sud
Visite guidée
Entrez dans cet appartement de 86m² à Melun. Ici, chaque mètre carré respire l’élégance contemporaine. Entièrement redessiné par un architecte en 2022, ce logement saisit d’emblée l’œil grâce à ses lignes épurées et son ambiance lumineuse, où la lumière naturelle traverse généreusement l’espace. L’orientation plein sud donne au séjour ce supplément d’âme : chaque rayon éclaire vos rendez-vous en famille, vos moments de lecture ou une simple pause café.
Le séjour s’étire vers un balcon filant, fil d’Ariane entre les pièces, accessible aisément de chacune des chambres et de la salle à manger. Imaginez un matin où chaque membre de la famille accède à l’extérieur, le temps d’un café ou d’un coup d’œil sur la ville qui s’éveille.
La cuisine équipée coche toutes les cases pour les amateurs de gastronomie (ou les plus pressés), avec des appareils flambant neufs, sélectionnés avec soin :
- Réfrigérateur performant
- Plaques de cuisson dernière génération
- Hotte efficace
- Four précis
- Lave-vaisselle discret
- Lave-linge silencieux
Les chambres sont conçues pour répondre à tous les besoins. La pièce principale marie fonctionnalité et sérénité : un lit double 140cm trône au centre, complété d’un espace bureau bien pensé et de solutions de rangement dignes d’un dressing sur-mesure. Que vous posiez vos valises ou installiez votre ordinateur, tout trouve sa place.
L’ensemble compte deux salles d’eau modernes et un wc indépendant. Pratique, surtout en colocation ou pour une famille pressée le matin. Au 4ème étage avec ascenseur, l’appartement conjugue sécurité et tranquillité grâce aux digicodes et à une barrière à l’entrée de la résidence.
L’environnement n’est pas en reste. Vous rejoignez commerces et quotidien en quelques minutes, avec Lidl à deux pas et deux arrêts de bus pour rallier la gare en un clin d’œil. En dix minutes à pied, vous voilà sur les pavés du centre-ville. Pratique pour gérer un agenda chargé ou profiter d’une soirée sans stress.
Pour résumer, ce bien se distingue par :
- Une rénovation complète et lumineuse
- Un balcon filant, accessible depuis chaque espace de vie
- Une cuisine robuste et entièrement équipée
- Des chambres fonctionnelles, pensées pour durer
- Une proximité immédiate de toutes les commodités urbaines
Ce genre d’appartement ne se présente pas tous les quatre matins. Style, aisance et facilité de vie à Melun : voilà ce qui vous attend ici. Saisissez l’opportunité, rare dans ce secteur, d’investir ou de vivre dans un bien qui change radicalement le quotidien.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement de 86 m² a été repensé de fond en comble en 2022, sous la houlette d’un architecte qui ne laisse rien au hasard. Dès l’entrée, la pièce de vie principale capte le regard avec sa luminosité éclatante exposée plein sud. Ici, chaque rayon de soleil s’invite chez vous du matin au soir. Le balcon, longue passerelle ouverte vers l’extérieur, relie l’ensemble des pièces de nuit. Résultat : matin calme avec café dehors, soir paisible ou apéritif qui s’improvise entre amis, tout est à portée de main. Au centre de Melun, rien ne manque. Les commerces battent le pavé à deux pas, les transports offrent une souplesse rare pour vos allers-retours, que ce soit pour Paris ou ailleurs. Un appartement pensé aussi pour ceux qui cherchent à investir : trois chambres généreuses pour accueillir, une cuisine contemporaine où chaque détail a été réfléchi pour la simplicité et l’efficacité, tout est prêt pour valoriser un projet locatif sans compromis. Sécurité et confort règnent ici en maîtres : un ascenseur pour éviter les corvées d’escaliers, un accès protégé, l’assurance de nuits paisibles et d’un quotidien sans accroc. Que vous soyez en quête d’un cocon familial ou d’un placement solide, ce bien coche les cases essentielles—et vous en découvrirez d’autres à la visite.
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