Location T1 de 22m2 à Paris 20 au 3ème étage à 1350€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 22 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 1350 €
- Prix au m² : 61.36 €/m²
- Score DPE Énergie : 250 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce ravissant appartement de 22m², idéalement situé au cœur du 20ème arrondissement de Paris, où le charme du quartier se marie à un confort moderne. En pénétrant dans cet espace, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse qui évoque un véritable cocon parisien, idéal pour les citadins cherchant à s'évader de l'effervescence urbaine.
Dès votre arrivée, découvrez les caractéristiques remarquables de ce bien:
- Emplacement central au sein du quartier animé de Belleville et Ménilmontant
- Appartement situé au 3ème étage avec accès par ascenseur pour un confort optimal
- Cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer des repas avec des produits frais du marché
- Espace de vie cosy avec un canapé douillet, parfait pour se détendre après une journée de visites
- Chambre lumineuse, équipée d'un lit convertible de 180x90 et d'un grand placard pour tous vos effets personnels
Le salon, véritable cocon de douceur, offre un espace agréable où l'on peut profiter de moments de détente. La lumière naturelle inonde cette pièce grâce à une grande fenêtre qui surplombe la rue animée en contrebas, ajoutant à l'ambiance vivante du quartier. Une claustra en bois subtilement placée offre une séparation délicate avec la chambre, préservant l'intimité tout en laissant passer la lumière.
La cuisine, avec son design moderne et ses équipements de qualité, invite à la créativité culinaire. Que ce soit pour un petit-déjeuner rapide ou un dîner avec des amis, cet espace fonctionnel saura répondre à tous vos besoins. Bien plus qu'un simple appartement, ce lieu de vie est conçu pour s'adapter à votre quotidien tout en vous faisant profiter du meilleur de Paris.
La salle de bain, quant à elle, est équipée d'une douche à l'italienne et d'éléments de rangement optimisés, alliant praticité et confort. Tout a été pensé pour vous offrir une expérience agréable au quotidien.
En prenant le temps de découvrir votre nouvel environnement, vous profiterez des charmants cafés, marchés animés et restaurants typiquement parisiens qui font la renommée de la ville. À quelques minutes à pied des stations de métro de la ligne 11, cet appartement constitue un point de départ parfait pour explorer les richesses de Paris.
En somme, cet appartement n'est pas seulement un espace de vie, c'est une opportunité rare d'allier confort, praticité et accessibilité. En choisissant ce bien, vous optez pour un cadre de vie stimulant et chaleureux.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 22 m² au cœur du vibrant 20ème arrondissement de Paris offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des célébres Buttes Chaumont et du Cimetière du Père-Lachaise. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet espace lumineux comprend une cuisine entièrement équipée et une salle de bain moderne, optimisés pour le confort des résidents. Avec un fort potentiel locatif grâce à sa localisation stratégique et sa proximité avec plusieurs stations de métro, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante dans la capitale.
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