Location T3 65m² avec balcon à NOISY LE GRAND pour 1068€ mensuel
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 9
- Surface habitable totale : 65 m²
- Parking : Inclus
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : C (75 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement T3 de 65m² situé dans une résidence récente à NOISY LE GRAND. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse qui vous donne envie de poser vos valises. La configuration optimum de cet appartement en fait un véritable cocon, idéal pour une jeune famille ou un couple à la recherche de confort.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques suivantes:
- Emplacement privilégié: NOISY LE GRAND, à proximité des commodités
- Séjour lumineux avec balcon pour profiter des journées ensoleillées
- Deux belles chambres spacieuses, parfaites pour le repos
- Cuisine séparée, idéale pour concocter vos plats préférés
- Place de parking en sous-sol, un atout indéniable
En entrant dans l'appartement, vous serez tout de suite frappé par la luminosité naturelle qui émane du salle de séjour. Le balcon attenant vous permettra de profiter de vos moments de détente en extérieur, tout en gardant un espace privé. Les deux chambres, aussi bien conçues que la pièce de vie, accueillent facilement vos envies de convivialité ou de repos.
La cuisine, séparée et fonctionnelle, est un espace où vous pourrez exprimer votre créativité culinaire. La salle de bain, ornée de matériaux modernes, offre un cadre serein pour vos instants de bien-être. De plus, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz ainsi que de l'eau chaude, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété rare allie le confort moderne et la tranquillité, le tout à proximité de la ville, ce qui en fait un véritable atout sur le marché immobilier.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus.
Ce cadre de vie agréable est agrémenté de quartiers résidentiels paisibles et de paysages verdoyants, offrant ainsi un environnement propice à la famille et à l'épanouissement personnel.
NOISY LE GRAND est riche en points d'intérêt, avec une diversité de commerces, de restaurants et de services qui répondent à tous les besoins des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un enseignement de qualité, tandis que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent la vie locale.
Les transports sont également un atout majeur pour les résidents, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISY LE GRAND est particulièrement appréciée. La ville est entourée de plusieurs espaces verts, tels que le parc de la Mairie, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les services de santé, ainsi que les multiples loisirs proposés, garantissent un quotidien agréable pour tous les âges.
En termes de marché immobilier, NOISY LE GRAND présente une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles, attractifs tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Actuellement, les prix de l'immobilier sont compétitifs, ce qui attire un grand nombre d'acheteurs.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'**investissement à NOISY LE GRAND**, notamment due à l'évolution rapide de la ville et à son accessibilité.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISY LE GRAND représente un choix judicieux. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable et accessible, en fait une ville à fort potentiel, où acheter à NOISY LE GRAND devient un investissement sûr à long terme.
Les atouts de cette ville en pleine expansion attirent de plus en plus de jeunes couples et de familles en quête d'un nouveau domicile. Ainsi, investir à NOISY LE GRAND s'avère être une décision visionnaire et stratégique sur le marché de l'immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T3 de 65 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, offrant un balcon idéal pour profiter de la vue. Avec une place de parking en sous-sol et des charges maîtrisées grâce au chauffage collectif au gaz, ce bien est un choix judicieux. Son emplacement à Noisy-le-Grand promet un fort potentiel locatif dans un quartier en plein développement.
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