Location T2 36m² meublé lumineux PARIS 4 au cœur du Marais 1630€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 36 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- État du bien : Meublé
- DPE Énergie : A
- Score DPE Énergie : 70 kWh/m²/an
- DPE Climat : A
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 36 m² à louer au cœur du Marais à Paris 4, un véritable bijou alliant confort et charme parisien. Dès votre entrée, vous serez captivé par la lumière naturelle qui inonde le salon grâce aux immenses fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cet appartement de deux pièces vous propose :
- Un salon spacieux avec cuisine équipée (four, lave-vaisselle, frigo)
- Une chambre confortable apportant intimité et sérénité
- Une salle de bain moderne avec douche, lavabo et toilettes
- Charmantes tomettes et poutres apparentes pour une ambiance authentique
- Proximité immédiate des commodités et boutiques du Marais
Pénétrez dans le salon qui se veut le cœur de cet appartement. Vous serez enchanté par son ambiance lumineuse, où le mélange de modernité et de tradition se fait sentir à travers ses magnifiques tomettes et poutres apparentes. La cuisine, entièrement équipée, vous offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas, tout en permettant de profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille.
La chambre, quant à elle, est un espace de repos idéal, où vous pourrez vous retirer après une journée bien remplie. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. Si vous recherchez un appartement meublé où le confort rime avec un emplacement de choix, ce bien est fait pour vous. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le cœur historique de la capitale française, PARIS 4 est un arrondissement fascinant qui attire tant les habitants que les investisseurs. Entouré par la Seine, cet espace urbain bénéficie d'une situation géographique idéale avec un accès facile à de nombreux points d'intérêt.
Dans PARIS 4, les commerces de proximité, les écoles réputées et les transports publics limitent les déplacements. Les célèbres boutiques du Marais, le Centre Pompidou et la cathédrale Notre-Dame créent un cadre dynamique et attrayant.
La qualité de vie dans PARIS 4 est exceptionnelle, avec ses espaces verts comme le jardin des Archives, qui permettent aux résidents de se détendre. De plus, la multitude de services disponibles, notamment les centres culturels et sportifs, enrichit le quotidien.
Le marché immobilier local de PARIS 4 est en constante évolution, caractérisé par une demande soutenue. Les appartements typiques haussmanniens et les lofts modernes sont très recherchés, faisant de cet arrondissement une pépite pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 4.
Investir dans PARIS 4 représente une opportunité lucrative pour les nouveaux propriétaires et les investisseurs immobiliers. La diversité des biens immobiliers, allant des petites studettes aux appartements spacieux, répond aux besoins variés des acheteurs.
Les atouts de PARIS 4 en font un choix judicieux pour les futurs habitants. Son atmosphère unique, mêlant histoire et modernité, séduit de nombreux profils, des familles aux jeunes professionnels.
La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers d'autres arrondissements, ce qui est un avantage appréciable pour travailler ou profiter de la ville. Investir à PARIS 4 est donc synonyme de vivre au cœur de l'effervescence parisienne.
Les activités culturelles abondent dans PARIS 4, permettant à chacun de découvrir les arts et l'histoire à chaque coin de rue. Ce vibrant arrondissement est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à s'impliquer dans la vie locale.
En somme, PARIS 4 offre un cadre de vie exquis, un marché immobilier dynamique et des opportunités d'investissement, faisant de cette ville un lieu de résidence prisé et une excellente perspective pour l'avenir.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans le cœur du Marais, cet appartement de 36 m² allie charme traditionnel et luminosité grâce à ses grandes fenêtres et ses poutres apparentes. La cuisine entièrement équipée et la salle de bain moderne en font un espace fonctionnel et accueillant, parfait pour une location immédiate. Ce bien présente également un excellent potentiel locatif, en raison de la forte demande dans ce quartier prisé de Paris.
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