Location T2 48m² Paris 12 Rénové proche Bastille 1589€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Superficie : 48 m²
- Étage : 2
- État général : Rénové
- Chauffage : Électrique individuel
- Concierge : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 48m² qui incarne l'élégance parisienne au cœur du 12ème arrondissement. Situé à l'angle de la rue d'Aligre, dans un immeuble ancien, cet espace de vie vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa proximité avec les commodités.
En poussant la porte, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et apaisante:
- Espace de vie exceptionnel et entièrement rénové
- Cuisine parfaitement aménagée avec plaques intégrées
- Chambre paisible offrant un espace de repos optimal
- Salle de douche moderne pour un confort quotidien
- Proximité immédiate des transports et commerces
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec parquet qui mène à une belle pièce principale, inondée de lumière, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux. La disposition fluide des espaces favorise une vie agréable, où chaque mètre carré a été maximisé pour votre confort.
La cuisine, aménagée avec soin, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, tandis que la chambre, bien proportionnée, offre un havre de paix. La salle de douche, contemporaine, complémente cet espace fonctionnel, alliant charme et pratique. Ce bien est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, à quelques pas de la place de la Bastille et de la Coulée Verte.
En outre, vous apprécierez le caractère unique de cette location qui permet de vivre pleinement le style de vie parisien, mêlant culture, gastronomie et proximité avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un quartier prisé.
Emplacement du bien
Le 12ème arrondissement de Paris est situé à l'est de la capitale, entre la Seine et le parc de Bercy. C'est un secteur dynamique, bien desservi par le métro et les bus, offrant un accès facilité à toute la ville.
PARIS 12 est riche en points d'intérêt. Vous y trouverez de nombreux commerces, des écoles de qualité, ainsi que des transports en commun performants. Avec plusieurs lignes de métro et RER, ce quartier est idéal pour les déplacements.
La qualité de vie à PARIS 12 est remarquable grâce à plusieurs espaces verts comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants bénéficient de services variés et de nombreuses options de loisirs adaptés à tous les âges.
Sur le marché immobilier local, les prix varient mais sont globalement compétitifs, attirant les acheteurs en quête de bien immobilier à PARIS 12. Les types de biens incluent des appartements modernes, des studios et des logements familiaux.
Investir à PARIS 12 représente une opportunité de choix pour les investisseurs, grâce à une demande locative croissante et une offre immobilière diversifiée. Le quartier connaît une ambiance conviviale et une mixité sociale favorable.
Acheter à PARIS 12 est également un excellent choix pour les futurs habitants, qui apprécieront la proximité des commodités et des infrastructures éducatives. Les établissements scolaires réputés ajoutent à l'attrait de ce quartier.
Le 12ème arrondissement est en pleine mutation avec des projets d'urbanisme pertinents qui améliorent les infrastructures. Ce dynamisme attire de plus en plus de nouveaux résidents.
Les investissements réalisés dans le secteur des transports, tels que la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforceront l'attractivité de PARIS 12 dans les années à venir.
En définitive, choisir PARIS 12 pour son avenir immobilier, c'est opter pour un cadre de vie équilibré, des opportunités de développement et un environnement agréable pour toute la famille.
Avec toutes ses caractéristiques, le marché immobilier à PARIS 12 continue d'évoluer et de séduire à la fois les acheteurs et les investisseurs, en faisant un secteur incontournable de la capitale.
L’avis de l’agent
Situé à quelques pas de la place de la Bastille, cet appartement de 48m² bénéficie d'une rénovation récente qui allie charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille. L'emplacement au cœur du 12ème arrondissement offre un accès facile aux transports et une proximité immédiate avec les commerces et la Coulée Verte, contribuant à une qualité de vie exceptionnelle. Avec un potentiel locatif attractif grâce à l'encadrement des loyers et une demande élevée dans le secteur, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement.
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