T2 43m2 meublé avec balcon à VITRY SUR SEINE pour 1080€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 43 m²
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : Classe B
- Score DPE Énergie : 75 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre sans fausse note, à deux pas du RER C « Les Ardoines » ? Cet appartement de deux pièces à Vitry-sur-Seine coche toutes les cases. Niché au premier étage d’une résidence fraîchement achevée, il marie quiétude et proximité avec l’essentiel. J’insiste : ici, votre quotidien se vit sans friction.
Dès le seuil franchi, le séjour frappe par sa clarté et son ambiance. Rien d’artificiel, tout est fluide. La cuisine ouverte prolonge cet esprit d’ouverture, et l’on imagine aisément un dîner entre amis, où les discussions s’étirent sans cloison ni contrainte.
Un peu plus loin, la chambre s’impose comme un véritable refuge. Loin du tumulte, elle accueille les nuits comme une promesse de repos. La salle d’eau, aux lignes épurées, parachève l’ensemble, combinant élégance et praticité. Pas de détail laissé au hasard.
Voici l’essentiel à retenir :
- Surface totale de 43 m² où chaque recoin compte
- Balcon propice aux respirations entre deux rendez-vous
- Salle d’eau moderne et fonctionnelle
- Chauffage et eau chaude collectifs : zéro logistique, tout confort
- Transports en commun à quelques enjambées
Le balcon sort du lot. Ce n’est pas juste un espace extérieur : c’est une invitation à ralentir. Passer un coup de fil, prendre un café ou feuilleter un journal sous le soleil matin, tout devient plus simple.
Le secteur ? Vitry-sur-Seine demeure l’une de ces adresses discrètes, reconnue pour son calme et la richesse de ses services. On y trouve commerces, restaurants conviviaux, écoles à portée de main. L’appartement incarne cet équilibre entre intimité et accessibilité, ce qui, vous le savez, reste rare sur le marché.
En somme, vous faites ici le choix d’un bien de 43 m² rassemblant exigences contemporaines et rentabilité, que vous visiez un premier achat ou une opération locative avisée. Un cadre de vie conçu pour durer, sans fausse promesse.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement de 43 m² à Vitry sur Seine, à deux minutes de la gare RER C ‘les Ardoines’. Paris se rejoint ici en un clin d’œil, idéal pour qui veut combiner sérénité résidentielle et mobilité professionnelle. Ce bien, posé dans une résidence fraichement livrée, offre un balcon privatif – parfait pour souffler, lire ou partager un café loin du tumulte urbain. La cuisine entièrement ouverte s’intègre naturellement au salon baigné de lumière. Ici, chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité, l’appartement étant proposé meublé avec mobilier soigné. Il s’agit d’une location à 1 080 €, un loyer cohérent face à la tension du marché local et l’essor du secteur. Ce bien trace une route claire pour un investissement pérenne et dynamique, dans un quartier à fort potentiel, prisé par une nouvelle génération de locataires en quête de volume et d’élégance. Voilà une adresse qui coche toutes les cases de la valorisation immobilière intelligente.
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