Location studio 20 m² refait à neuf à Charenton le Pont 860 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Mezzanine : Oui
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Voici un studio singulier, de 20 m², niché au cœur de Charenton-le-Pont, dans le très recherché Triangle d’Or. Difficile de faire plus stratégique : ici, vous posez vos valises à deux pas du Bois de Vincennes, en plein centre mais à l’abri du tumulte. L’appartement a fait peau neuve, tout a été repris, des sols aux menuiseries. Praticité, tranquillité et modernité s’y conjuguent sans compromis.
Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement et donne du relief à chaque volume. On ne triche pas avec la clarté naturelle. Les finitions se veulent impeccables, sobres mais d’excellente facture. La cuisine, pensée dans un esprit convivial, vous permet de recevoir et de cuisiner sans perdre de vue vos invités. La configuration optimise chaque recoin, preuve à l’appui : aucun mètre carré perdu, tout sert, tout compte.
- Travaux récents : rénovation intégrale avec matières et équipements choisis pour durer
- Agencement ouvert, cuisine intégrée et agile
- Espace nuit suspendu grâce à un lit en mezzanine, véritable gain de place au quotidien
- Salle d’eau compacte avec toilettes incluses, simple et efficace
- Prêt à vous accueillir à l’instant, sans attente inutile
Côté repos, la mezzanine libère l’espace au sol pour créer un coin nuit distinct, à la fois intime et ouvert sur la pièce à vivre. On s’y installe pour travailler ou souffler, selon l’envie. Parfait pour une vie citadine, rythme soutenu ou horaires allongés, vous gardez toujours une bulle de calme à portée de main.
Dehors, la localisation fait la différence. Tout est accessible à pied : commerces d’usage, transports rapides, restaurants ou grandes échappées vertes. Le Bois de Vincennes, véritable parc urbain, n’attend que vos courses du matin ou vos pauses du dimanche. Ici, on conjugue le quotidien à l’urbain, sans empiéter sur la sérénité.
Au fond, ce studio n’est pas qu’une adresse, c’est une opportunité à saisir pour qui recherche le juste équilibre entre confort, actualité et vrai privilège géographique. S’installer dans cette enclave prisée, c’est choisir un mode de vie exigeant, sans perdre une minute.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio refait à neuf se niche au cœur du Triangle d’Or de Charenton-le-Pont, entre sobriété urbaine et quiétude. Vous êtes littéralement aux portes du Bois de Vincennes : l’évasion d’un matin ou le souffle d’une promenade au vert deviennent un réflexe, pas un projet lointain. L’agencement a été pensé pour tirer la quintessence de chaque recoin. Cuisine astucieuse, véritable espace nuit en mezzanine : tout est calibré pour offrir une vie sans compromis dans un espace optimisé. Ici, chaque euro investi parle : 860 € mensuels pour une adresse qui attire locataires exigeants ou jeunes actifs soucieux d’emplacement. Investir, ce n’est pas jouer au loto. C’est savoir sélectionner un appartement où l’emplacement, l'agencement et la demande créent une vraie valeur. Ce bien coche toutes les cases : faibles pertes de vacance, rentabilité saine et sérénité à la clé.
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