Appartement meublé 70m² 3 chambres à Melun idéal étudiant 450€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 4
- Étage : 3
- Chambres meublées : Oui
- Balcon : Oui
- État général : Neuf
- DPE Énergie : A
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement de 70 m² à Melun. Ici, chaque espace compte. Parfait pour ceux qui cherchent à conjuguer efficacité et tranquillité, ce lieu s’adresse à celles et ceux qui valorisent la simplicité sans négliger le confort. À peine la porte franchie, l’atmosphère donne le ton : ici, tout respire la modernité et la sérénité. Nouvelle vie, nouvelle dynamique.
Côté agencement, trois chambres garnies d’un mobilier pensé pour votre quotidien. Deux cocons de 12 m², discrets mais ergonomiques, pour celles et ceux qui aiment partager sans renoncer à leur autonomie. Et pour l’ultime touche, une chambre vaste de 15 m², prolongée par un balcon privé. Un véritable refuge à ciel ouvert — le plaisir du café matinal ou d’une soirée à l’air doux, tout simplement.
- Chambre de 12 m² : 500 € hors charges + 50 € charges mensuelles
- Chambre de 15 m² avec balcon : 600 € hors charges + 50 € charges mensuelles
- Dans les charges : eau, électricité, chauffage, internet fibre
- Toutes les chambres disposent d’un lit douillet, d’un bureau, d’une chaise solide et de rangements pratiques
- En commun : cuisine complète et salle d’eau gain de place
Les espaces partagés favorisent la rencontre mais respectent l’intimité. La cuisine, entièrement équipée — frigo, four, micro-ondes, plaque, lave-vaisselle, lave-linge — roule comme une horloge. Ici, les moments conviviaux ne manquent jamais. La salle d’eau et les toilettes séparées ajoutent au sentiment de confort quotidien. Testé et approuvé, même aux heures de pointe du matin.
L’adresse se niche dans un quartier préservé, proche du centre-ville de Melun. Le calme de la rue contraste avec la vie animée à deux pas. Les commodités sont accessibles en quelques minutes, rendant l’expérience aussi fluide qu’agréable. Comme souvent, c’est le détail qui fait la différence.
- Logement compatible avec les APL
- Sans frais d’agence
- Bail individuel en location meublée
- Garantie Visale ou garants acceptés
- Un mois de dépôt de garantie requis
Choisir cet appartement, c’est miser sur une expérience authentique et sans contraintes superflues. Si vous visez une colocation qui rime avec confort et facilité d’esprit, l’opportunité est là. Parlons-en, et venez découvrir cette adresse où il fait bon poser ses valises.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Melun, ce logement d'environ 70 m² repousse la définition classique de la colocation. Les chambres, toutes soigneusement aménagées, accueillent confortablement étudiants et jeunes actifs en quête d’un pied-à-terre prêt à vivre. Ici, aucun compromis : vous êtes à deux pas du centre, mais entouré de tranquillité. Impossible de manquer l’essentiel au quotidien, tout se joue à portée de main : commerces, transports, vie de quartier. Parlons efficacité : ce bien coche toutes les cases pour un investisseur chevronné. L’éligibilité aux APL, souvent décisive pour faciliter la location, maximise d’un coup la rentabilité. Un exemple palpable : attirer un public étudiant ou en début de carrière, c’est sécuriser des revenus réguliers sans sacrifier la qualité de l’emplacement. Voilà une opportunité qui conjugue sérénité et potentiel financier.
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