Appartement 90m² 5 pièces avec balcon JOINVILLE LE PONT 395000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 90 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles d'eau : 2
- Étage : 3
- Nombre total d'étages : 6
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue à Joinville-le-Pont, quartier Polangis. Ici, l’essentiel se mêle à l’utile, sans perdre de vue le plaisir d’habiter. Cet appartement présente près de 90m² de surfaces intelligemment agencées. L’ambiance, dès l’entrée, donne le ton : calme, efficacité, confort. Les rangements dans le hall montrent qu’aucune place n’est laissée au hasard. Vos affaires trouvent naturellement leur place, sans effort.
Plus loin, la cuisine indépendante vous invite à retrouver le goût du fait-maison, sans contrainte d’espace. Préparer un repas ou improviser un apéritif devient simple et agréable. La pièce de vie mérite une mention : vaste, traversante, baignée de lumière, elle s’étire vers un large balcon en hauteur. Ici, les soirs d’été prennent une silhouette différente. On s’y installe avec un verre, à regarder le quartier, discrètement à l’écart du tumulte.
- Chambres lumineuses : quatre chambres distinctes, parfaites pour garantir la tranquillité de chacun
- Deux pièces d’eau : salles d’eau contemporaines, un vrai atout pour le rythme quotidien
- Praticité : wc séparé, un détail qui simplifie la vie de tous les jours
- Dépendance utile : cave en sous-sol, idéale pour stocker, collectionner, ranger sans envahir l’espace principal
- Plein d’options : garage souterrain disponible à l’achat, le stationnement devient serein, sans perte de temps
Un couloir spacieux relie cuisine et coin nuit : la circulation est fluide, naturelle. Cet appartement tranche par sa rareté, son caractère paisible et son accès à tous les services essentiels. Commodités, transports, commerces : tout se trouve à portée de main. Habiter Joinville-le-Pont, c’est choisir un lieu vivant et harmonieux, bien ancré dans la modernité sans sacrifier l’authenticité du quartier.
L’ascenseur simplifie le quotidien, la double orientation baigne chaque pièce dans la clarté naturelle du matin au soir. À proximité : écoles, parcs, espaces verts. Un vrai souffle d’air pour les familles en quête d’équilibre. Ce bien coche toutes les cases : qualité de vie, volume, adresse et potentiel. Un appartement pensé pour durer, à découvrir sans attendre si vous voulez faire de Joinville-le-Pont votre prochaine escale.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du quartier recherché de Polangis, à JOINVILLE-LE-PONT, découvrez un appartement de 90 m² qui coche toutes les cases pour qui sait reconnaître la valeur sûre, que l’on cherche à investir ou à vivre avec sa famille. Depuis le balcon, la vue s’étire sur des horizons calmes, loin de l’agitation. C’est l’assurance d’une parenthèse quotidienne, dès la porte franchie.
L’espace est organisé autour de quatre chambres et de deux salles d’eau. Une organisation qui séduit les foyers dynamiques ou les investisseurs avisés. Imaginez : chaque chambre devient un repère, une pièce à vivre, voire une source de revenus si vous explorez la piste de la location partielle. La flexibilité, ici, n’est pas qu’un mot ; c’est un vrai atout.
Les commerces, les transports ? À deux pas. Cela change le quotidien – nul besoin de courir à travers la ville ou de multiplier les compromis.
Petit plus, et non des moindres : la possibilité d’un garage en sous-sol. Précieux, surtout dans ce secteur. Pour un collectionneur d’autos ou simplement un propriétaire prudents, c’est un argument solide qui fait souvent pencher la balance.
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