Appartement 113m² T4 avec vue unique à Lyon 5 vendu 949000€
Caractéristiques clés
- Surface habitable: 113 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 2
- Étage: 5
- Nombre d'étages total: 5
- Cave: Oui
- Grenier: Oui
- Balcon: Oui
- Ascenseur: Oui
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement de 113m² situé au cœur du 5ème arrondissement de Lyon. Cette propriété rare, à proximité de la place Bellecour, vous invite à savourer une vue imprenable sur les monuments emblématiques de la ville.
L'immeuble récemment ravalé, connu pour sa façade d'exception, offre des parties communes bien entretenues avec un ascenseur menant au 5ème étage où se situe l'appartement.
- Appartement au calme, entièrement rénové par un architecte
- Trois chambres spacieuses pour un confort optimal
- Salon et salle à manger baignant dans la lumière naturelle
- Deux salles d'eau modernes et pratiques
- Faibles charges mensuelles de 130 euros
En entrant, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse de cet espace. Le séjour s'ouvre sur de grandes fenêtres, offrant une lumière splendeur et une vue dégagée sur les monuments de Lyon. La configuration des pièces a été pensée pour favoriser la convivialité ; ainsi, le salon et la salle à manger forment un espace idéal pour accueillir vos amis et votre famille.
Les trois chambres, chacune soigneusement aménagées, offrent une intimité parfaite. Les salles d'eau, modernes et élégamment décorées, enrichissent l'espace de confort pour toute la famille. De plus, cet appartement dispose d'une cave et d'un grenier, maximisant le rangement et le praticité. Avec la possibilité de louer un parking en bas de l'immeuble, votre style de vie ludique et pratique est à portée de main.
Ce bien est une opportunité unique dans le quartier, où l'harmonie entre le confort moderne et le charme de l'ancien crée une atmosphère incomparable pour vivre votre quotidien. Avec ses atouts exceptionnels et son emplacement privilégié, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas votre chance d'en faire votre chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement rénové de 113 m² au 5ème étage offrant une vue imprenable sur Lyon, idéalement situé à quelques pas de la place Bellecour, dans un quartier animé et prisé. Avec trois chambres spacieuses et des parties communes soigneusement entretenues, cet espace allie le charme de l'ancien à une architecture moderne. Profitez de faibles charges mensuelles et d'un potentiel locatif intéressant grâce à la demande élevée de la région.
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