F2 meublé 33 m² à louer centre-ville Ivry sur Seine 920 € dernier étage
Caractéristiques clés
- Type de bien : F2 meublé
- Surface habitable totale : 33 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 920 €
- Prix au m² : 27.88 €/m²
- Digicode : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu où chaque détail compte ? Je vous présente ce F2 meublé, niché au dernier étage d’un immeuble à l’âme authentique, dans le centre d’Ivry-sur-Seine. C’est une vraie bulle de calme, loin du tumulte sans jamais se couper du dynamisme parisien. Dès que vous posez le pied dehors, métro Mairie d’Ivry et RER C ne sont qu’à deux pas. Pratique, surtout lorsque l’agenda se bouscule ou qu’un dîner s’improvise sur la rive droite.
Passez le seuil, l’atmosphère parle d’elle-même. L’appartement profite d’une double orientation : ici, la lumière s’invite à toute heure. Un espace salon réfléchi, sans perte inutile. On imagine aisément un jeudi soir, quelques amis autour d’un verre, ou une soirée au calme après une journée dense. L’ensemble respire la simplicité bien pensée.
- Superficie loi Carrez de 33,66 m² (39,83 m² en surface totale avec les communs)
- Transports en commun à moins de trois minutes à pied
- Quartier paisible et résolument sûr
- Mobilier choisi pour le côté pratique, sans superflu
- Absence d’ascenseur : ici, l’ancien a du bon, l’atmosphère y gagne en cachet
Côté cuisine, rien n’a été laissé au hasard : conception intelligente, équipement solide, rangements efficaces. On pense immédiatement à ces petits-déjeuners sans contrainte ou aux dîners improvisés en milieu de semaine. La chambre, derrière sa porte coulissante, incarne la définition même du havre nocturne. Le rangement ne manque pas, l’ambiance invite immédiatement au lâcher-prise.
Sur le plan du confort, l’isolation assure des nuits paisibles et préserve la fraîcheur lors des journées d’été. Ici, impossible d’imaginer que Paris est à quelques stations. Parfait pour un duo exigeant ou une personne souhaitant mixer mobilité et sérénité. L’achat répond à une recherche exigeante, qui privilégie la justesse plutôt que la démesure.
Ce F2 meublé a de quoi interpeller :
- Retraite intime, protégée du rythme urbain
- Proximité directe avec commerces et services essentiels
- Premier investissement conçu pour durer
- Agencement sans perte d’espace : on va droit à l’essentiel
- Ambiance de quartier conviviale, vie culturelle à portée de main
À mon sens, ce bien tire son épingle du jeu. Ce F2 meublé rassemble tout ce qu’on attend d’une adresse rare : un pied-à-terre aussi fonctionnel qu’attachant, un emplacement qui optimise vos journées et ce supplément d’âme impossible à copier. En somme, une décision réfléchie pour qui ambitionne un choix durable, sans concession sur la qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre élégant pour étoffer votre patrimoine ? Ce F2 meublé de 33,66 m² coche toutes les cases. Perché au quatrième étage d’un immeuble ancien, il enveloppe ses occupants dans la tranquillité, à deux battements d’aile de l’animation urbaine du centre d'Ivry-sur-Seine. La station de métro Mairie d’Ivry ? Un simple détour au coin de la rue, gage d’un quotidien tout en fluidité.
Rénové de fond en comble, ce bien conjugue l’esthétique d’antan à la praticité de l’époque actuelle. C’est un mariage entre histoire et efficacité. Investir ici, c’est viser juste : la demande ne faiblit pas dans ce secteur en essor. L’adresse plaît aux profils exigeants, qu’ils soient cadres, indépendants ou jeunes actifs.
Ici, on oublie le vacarme pour privilégier le confort douillet. Imaginez un locataire rentrant le soir, refermant la porte sur le tumulte et retrouvant une atmosphère propice à la sérénité. C’est précisément ce que cet appartement propose : un cocon urbain sans compromis sur la tranquillité. Un choix solide pour qui souhaite conjuguer rendement et attractivité, sans jamais perdre de vue l’essentiel : une valeur sûre, au cœur de la vie.
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