Appartement T1 de 28 m² à louer à Villejuif proche Paris 850 € APL
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- État intérieur : Rénové
- Loyer : 850 €/mois
- Prix au m² : 30.36 €/m²
- Équipement cuisine : Équipée
- Environnement : Calme
- Accessible aux APL : Oui
Visite guidée
Vous voilà devant un appartement de 28 m², à Villejuif, à deux pas de la capitale sans le tumulte du quotidien parisien. Ici, pas de place à la routine : tout a été pensé pour des personnes actives, sensibles au confort comme à la tranquillité. Ce studio rénové se niche au cœur d’un quartier résidentiel, qui conjugue calme et sécurité. Une adresse où l’on se sent aussitôt à l’aise.
Dès l’entrée, l’aménagement saute aux yeux. L’espace central invite à la détente et à l’efficacité. Vous aimez improviser des dîners ? La cuisine, flambant neuve, s’y prête parfaitement. Pratique jusque dans les détails, ce logement ne laisse rien au hasard, en voici le menu :
- Studio repensé avec 28 m² rénovés, prêt à l’emploi
- Cuisine complète : four électrique, micro-ondes, lave-linge
- Ventilation et chauffe-eau tout juste installés, pour une sérénité sans faille
- À peine 6 minutes de marche du métro ou du bus, idéal pour chronométreurs avertis
- Admissible aux aides APL, pour alléger vos finances
Vous ferez vos courses sans effort, grâce au centre Okabé tout proche : de la baguette du petit matin aux emplettes du week-end, tout est à portée de main. Envie d’un détour par Paris ? Le XIIIe se rejoint en quelques stations, histoire de passer du cocon résidentiel à l’effervescence urbaine en un clin d’œil.
Les équipements neufs ajoutent à ce confort une note contemporaine bienvenue. À 850 euros TTC, ce studio coche toutes les cases pour un célibataire, ou un couple en quête d’un pied-à-terre aux portes de la ville.
En deux mots, ce bien à Villejuif réunit tous les ingrédients : emplacement privilégié, prestations soignées, cadre serein. Si vous cherchez une adresse qui facilite le quotidien, avec ce petit supplément d’âme qu’on retient, c’est ici que ça se passe. Rarement une opportunité n’a été aussi évidente. À découvrir sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio spacieux de 28 m², tout juste refait à neuf. Dès l’entrée, on ressent la différence : équipements dernier cri, cuisine flambant neuve, aucune place pour le compromis. L’emplacement, soigneusement choisi à Villejuif, offre un environnement apaisant et respecté. Tout est à portée de main : métro à deux pas, commerces et services accessibles en moins de 10 minutes de marche — l’idéal pour un locataire exigeant ou pour démarrer un premier investissement immobilier. Le rendement brut atteint 850 euros TTC chaque mois, une valeur sûre dans un secteur recherché. Ce bien, compatible avec les dispositifs d'aide au logement, combine atout fiscal et potentiel de valorisation. Peu d’opportunités cocheraient autant de cases pour les investisseurs et actifs avisés.
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