Location appartement T3 73m2 avec balcon à CRETEIL 1800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 73 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Un appartement de 73m² à Créteil, au 6e étage d’une résidence gardée, c’est bien plus qu’une simple adresse. C’est un point d’ancrage, là où les journées prennent une autre allure. Dès que vous poussez la porte, vous saisissez le potentiel du lieu : lumière omniprésente, volumes qui respirent, espace structuré pour ceux qui privilégient le calme après la tempête professionnelle.
Le séjour, généreux et ouvert, instaure d’emblée une ambiance chaleureuse. Un exemple : imaginez recevoir quelques proches, un verre à la main, tout en surveillant du coin de l’œil la cuisson du dîner. La cuisine, pensée pour les amateurs de saveurs, vous permet tout cela. Ici, l’échange n’est pas un concept, il devient habitude.
- La cuisine ouverte devient un véritable trait d’union entre ceux qui cuisinent et ceux qui discutent – idéal lors des repas improvisés ou des longs dimanches matin
- Un balcon sans vis-à-vis accueille volontiers un café matinal ou une pause lecture à la fraîche
- Deux chambres baignées de lumière, utiles à la fois pour préserver le sommeil et télétravailler dans un vrai cocon
- Une salle d’eau qui conjugue praticité et modernité : rangements astucieux, douche facile d’accès
- La tranquillité d’un parking sécurisé en sous-sol : terminé les tours de pâté de maisons tardifs
L’espace nuit reste distinct. Les deux chambres sont bien séparées, assez modulables pour que chacun s’y sente chez soi. La salle d’eau, moderne, facilite la routine : rapide le matin, apaisante le soir. L’intelligence de la distribution : des WC indépendants pour éviter la cohue aux heures de pointe.
À l’extérieur, panorama sans entrave. Ce balcon, face à l’espace dégagé, devient un prolongement naturel du salon. On profite du silence, même en étant à une enjambée de l’effervescence commerçante : rue piétonne, boutiques, tous les essentiels à portée de main. L’équilibre entre vie citadine et quiétude.
Parlons des points forts, car il y en a :
- Adresse stratégique à Créteil, prisée pour sa qualité de vie
- Résidence surveillée, équipée d’un ascenseur : sécurité et accessibilité
- Commodités et transports en bas de chez vous : fini le stress des déplacements
- Performance énergétique en C, donc des frais de fonctionnement diminués
- Libre dès le 1er septembre 2025, un timing idéal pour préparer votre installation sans précipitation
Ce bien coche toutes les cases. Vous cherchez un lieu à la fois rationnel et inspirant ? Venez le visiter. Ici, chaque jour promet une expérience à la hauteur de vos exigences et de votre tranquillité d’esprit.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Perché au 6ème étage d'une résidence avec sécurité à Créteil, ce lieu de vie séduit par ses 73 m² bien agencés. Dès l’entrée, le salon-séjour invite à la détente : les pièces respirent, les volumes s’ouvrent, la lumière naturelle circule sans entrave. On accède directement à un balcon dégagé, sans voisin visuel, parfait pour lire le journal au petit matin ou partager un apéritif au coucher du soleil.
Les alentours facilitent franchement le quotidien : tout est à portée, des commerces essentiels aux promenades sur la rue piétonne animée. Pratique, ce bien inclut aussi une place de stationnement en sous-sol, un atout évident pour éviter la sempiternelle chasse à la place.
Vous recherchez à diversifier votre patrimoine ? Voici une opportunité qui coche toutes les cases de l’investissement locatif futé, dans une adresse qui ne cesse de gagner en valeur. Un exemple concret d’actif immobilier porteur au cœur d’un quartier en pleine effervescence.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
