Location F2 48m² meublé avec balcon à Créteil 1450€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : F2
- Surface habitable : 48 m²
- Loyer : 1 450 € CC par mois
- Étage : 4
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 2
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Je vous accueille dans un appartement F2 de 48 m² à Créteil, taillé sur mesure pour une location meublée, une colocation ou tout simplement une parenthèse urbaine sans compromis. Ici, chaque fenêtre invite la lumière du matin au soir grâce à une double orientation peu courante. La résidence, érigée en 2023, se démarque par la modernité de ses aménagements et la sérénité qui s’en dégage.
Dès le seuil franchi, un hall optimisé vous attend : placard intégré, table conviviale pour accueillir amis et partenaires autour d’un verre ou d’un dossier. Rien n’a été laissé au hasard. La première chambre, 12,60 m², offre un cocon avec lit double, espace de travail dédié, rangements multipliés – propice au repos comme à la concentration.
La seconde chambre, 14,35 m², fait la part belle à la flexibilité : canapé d’angle modulable en véritable couchage double, balcon privatif de 3,40 m² pour respirer l’air frais et apprécier la vue délimitée par aucun vis-à-vis. Ici, lire un roman, partager un dîner ou simplement décompresser après une journée chargée devient un plaisir simple. La cuisine, tout équipée, mise sur une efficacité sans faille : réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, indispensables et accessoires sont déjà là, prêts à sublimer vos repas improvisés ou vos festins du dimanche.
Côté salle d’eau, chaque détail compte. Douche pensée pour le quotidien, meuble à tiroirs double pour organiser vos essentiels, lave-linge accessible, même l’étendoir trouve sa place discrètement. Tout a été pensé pour conjuguer praticité et tranquillité.
- F2 de 48 m² à Créteil, offrant un équilibre rare entre intimité et vie citadine
- A deux pas des facilités : galerie commerçante, transports souterrains et services quotidiens
- Ensemble sécurisé, partiellement arboré avec espace vélo protégé
- Ascenseur jusqu'au 4e étage – confort, rapidité, et absence d’effort
- Lumineux, dégagé, balcon pour savourer un café ou lire sans être dérangé
L’appartement rayonne dans un quartier où la mobilité ne se négocie pas. Métro, RER D, prochaine ligne 15 du Grand Paris : vous reliez la capitale et l’Ouest francilien sans temps mort. Commerces vivants, adresses gourmandes, vie de quartier, tout est accessible en quelques minutes.
Ce bien ne court pas les rues. Rigueur du neuf, emplacement sûr, prestations sans fausse note. Osez visiter ce lieu pensé pour ceux qui refusent la standardisation, recherchent une atmosphère soignée et apprécient la discrétion d’un joli cadre à Créteil.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce logement baigné de soleil de 48 m², niché à Créteil. On parle ici d’un emplacement stratégique, à quelques enjambées des commerces essentiels et des dessertes de transports — et la ligne 15 du Grand Paris se profile à l’horizon, un atout à surveiller de près pour tout investisseur averti. La résidence, fermée et rassurante, propose un espace vert partagé ainsi qu’un balcon intime où, pour une fois, aucun voisin à l’horizon ne viendra troubler votre tranquillité. Vous cherchez un investissement taillé pour la colocation ? Ici, tout y invite. Prenons un exemple très concret : ce quartier, tiraillé entre énergie citadine et douceur résidentielle, séduit locataires et propriétaires par sa vitalité et ses perspectives de valorisation. Quitte à placer un pion, autant viser la bonne case.
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