Appartement T3 63 m² avec balcon à Meaux idéal investisseur 199000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 63 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir cet appartement trois pièces de 63 m² niché à Meaux, où chaque détail est pensé pour conjuguer raffinement et confort actuel. À peine le seuil franchi, vous accédez à une entrée structurée en étoile. Ce choix d’agencement rend la circulation évidente, aussi fluide qu’intuitive, entre les différents espaces de vie.
Le lieu de rassemblement, c’est le salon. Ici, la lumière naturelle entre à pleines baies, créant une atmosphère aussi apaisante qu’inspirante. On imagine sans difficulté un dîner entre amis ou une soirée lecture, la ville en arrière-plan depuis le balcon. Cet espace extérieur, rien que pour vous, prolonge les moments de détente, matin comme soir.
La visite se poursuit par une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée jusqu’au moindre détail pratique. Préparer un déjeuner dominical ou un simple expresso s’y fait sans contrainte. Deux chambres profitent chacune d’une configuration optimisée et accueillent vos affaires dans des rangements bien pensés. Le dégagement central dispose d’un placard sur-mesure, rendant la gestion du quotidien limpide. Quant à la salle d’eau, elle dévoile une ambiance résolument moderne, tout en restant fonctionnelle.
À retenir, cet appartement présente plusieurs avantages clés :
- Des travaux récents qui allient esthétique et efficacité au quotidien
- Connexion à la fibre optique, promesse d’un débit internet sans faille
- Résidence fermée, synonyme de quiétude pour ses occupants
- Gare accessible à pied : de quoi faciliter grandement vos déplacements
- Option d’un box indépendant, véritable atout pour qui circule ou possède un véhicule
En plein centre de Meaux, vous profitez d’un environnement à la fois dynamique et chargé d’histoire. Commerces, espaces verts, écoles, tout se trouve à quelques pas. Vous savourez le meilleur de la ville dans le cocon de votre appartement.
Rare sur le secteur, ce bien coche toutes les cases : confort, sécurité, fonctionnalité. Un équilibre précieux, dans un contexte où chaque opportunité compte. Je vous encourage à venir le visiter sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Saisissez l’occasion d’acquérir ce T3 à Meaux, soigneusement remis au goût du jour, posant ses valises à deux enjambées de la gare. Que vous voyagiez souvent ou préfériez savourer la vitalité citadine, l’adresse coche les cases : mobilité, commodités, rythme urbain à portée de main.
Un balcon généreux s’invite dans le quotidien, propice aux cafés improvisés ou aux soirées qui étirent le temps. L’agencement en étoile garantit une circulation naturelle, pensée pour simplifier l’essentiel : partage, intimité, flexibilité. Les espaces s’adaptent, qu’il s’agisse d’un couple d’actifs, d’une petite famille ou d’un investisseur avisé.
Ici, la rentabilité locative se dessine clairement. Le secteur prend de la hauteur, les perspectives suivent le mouvement. Pour qui souhaite conjuguer stabilité patrimoniale et potentiel de valorisation, cet appartement frappe dans le mille. Une opportunité concrète, à saisir sans détour.
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