Location T2 40m² meublé refait à neuf au Kremlin-Bicetre 1270€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 40 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 8
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre où chaque détail compte ? Cet appartement entièrement refait, baigné de lumière et niché en plein cœur du Kremlin-Bicetre, sur l’Avenue de Fontainebleau, saura retenir votre attention. Paris est à deux pas, littéralement.
Ce logement se trouve au 3e étage d’une résidence récente avec ascenseur. Les 40m² proposent un équilibre soigné entre intimité et confort. Vous profitez d’une vue sur cour qui garantit une quiétude rare, bien à l’écart de l’agitation urbaine. L’entrée, pensée dans les moindres détails, dispose de rangements généreux et astucieux – tout tombe sous la main sans jamais encombrer l’espace.
- Loyer mensuel : 1.270€ incluant charges et chauffage
- Cave privative pour tout ce qui ne trouve pas sa place ailleurs
- Cuisine ingénieuse entièrement équipée : lave-vaisselle, lave-linge, four traditionnel, micro-ondes
- Chambre sobre et élégante avec rangements intégrés
- Salle d’eau rénovée avec WC, pensée pour le confort au quotidien
Le séjour vous accueille en toute simplicité. Idéal pour un rendez-vous informel ou un moment de décompression, il prolonge la cuisine ouverte, créant ainsi un espace vivant et propice aux échanges. Ici, recevoir ou tout simplement profiter de sa soirée devient naturel.
La chambre, discrète et bien agencée, invite au repos. Pour un professionnel en quête de sérénité après une journée dense, c’est un vrai havre. La salle d’eau, résolument contemporaine, assure un niveau de confort rarement atteint sur ce segment.
À seulement quelques pas, le Centre Commercial “K B” met à disposition boutiques variées et tous services utiles. Ce quartier s’impose comme un choix évident pour qui veut conjuguer dynamisme et proximité immédiate de la capitale.
Ce bien tire son épingle du jeu grâce à des points forts concrets :
- Adresse stratégique à la limite de Paris
- Travaux de rénovation complets, rien à prévoir
- Ensoleillement maximal et ambiance paisible
- Matériel haut de gamme dans chaque pièce
- Investissement pertinent et rationnel pour la location
Saisir cette opportunité, c’est choisir la simplicité d’un quotidien sans compromis, au carrefour de la modernité et du confort. Rares sont les biens de ce type disponibles à la location sur ce secteur. Parlons-en.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement deux pièces meublé, fraîchement réinventé, qui capte la lumière comme rarement. Situé au troisième étage, accessible par ascenseur, il offre une quiétude à toute épreuve, car tourné vers la cour. L’espace cuisine – savamment intégré – répond aux standards des plus exigeants. Quant à la salle d’eau, son style sans faux-semblant fait la part belle au confort. Le loyer, mensuel, atteint 1.270 euros, charges comprises. Voilà de quoi attirer les profils désireux d’un placement solide dans une zone à la dynamique enviable. Proximité immédiate : Paris et le centre commercial « K B », véritable pôle d’attraction du quartier. Un exemple d’accord parfait entre facilité du quotidien et potentiel de valorisation.
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