Location T2 meublé 55m2 avec balcon à Alfortville pour 1400 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 55 m²
- Prix : 1.400 €/mois
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Année de construction : Non précisée
- État intérieur : Non précisé
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter cet appartement F2 de 55m², lové dans le centre d’Alfortville. Dès l’entrée, impossible de ne pas ressentir le calme discret et l’élégance sobre de ce lieu, prêt à accueillir vos habitudes, vos objets fétiches, vos histoires personnelles. Cet intérieur respire la tranquillité, tout en restant accessible et agile au quotidien.
Le séjour surprend par ses volumes, sa luminosité naturelle abondante et l’atmosphère paisible qui s’en dégage. Ici, on imagine sans peine des moments partagés, une soirée à refaire le monde ou, tout simplement, un verre de vin après une journée dense. Ce salon n’est pas seulement vaste : il offre un véritable souffle à chaque instant.
La cuisine n’est pas en reste. Moderne, pratique, équipée soigneusement. Rien ne manque : équipements récents, plans de travail efficaces, multiples rangements. Pour ceux qui aiment cuisiner, les fondus de recettes improvisées comme les adeptes de la simplicité quotidienne, c’est un terrain de jeu qui se prête à toutes les envies.
Le balcon, c’est le petit luxe discret qu’on ne soupçonne pas toujours. Un café à l’aube, un roman à la tombée du jour, ou quelques minutes de silence au milieu de la ville : chaque prétexte est bon pour profiter de cet espace ouvert, à l’abri du tumulte.
Voici les atouts majeurs qui confèrent à ce bien une singularité rare :
- Accès au stationnement simplifié : oubliez la course à la place de parking
- Réseau de commerces de proximité à portée de pas, pour optimiser chaque déplacement
- Double orientation qui inonde l’appartement de lumière à toute heure
- Balcon confidentiel, parfait pour respirer hors de l’agitation
- Vis-à-vis absent pour préserver l’intimité, même en pleine ville
L’emplacement, un vrai point fort. Ici, vous gardez le contrôle du rythme : vie de quartier animée mais paisible, commodités essentielles à moins de cinq minutes, et ces recoins d’Alfortville, entre verdure et ruelles résidentielles, qui donnent envie de flâner ou de faire une promenade impromptue.
En synthèse, vous avez sous les yeux un appartement qui joint l’utile à l’agréable. Un 55m² bien pensé, ouvert, équilibré, qui n’attend que vos projets. Pour ceux qui recherchent qualité de vie et environnement stable, c’est bien ici que tout commence.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce F2 de 55 m², niché à Alfortville, conjugue adresse prisée et prestations concrètes. La cuisine aménagée invite à cuisiner, quelle que soit votre inspiration, pendant que le séjour généreux baigne dans la lumière. Ici, vous ressentez l’espace. Besoin d’air ou d’un moment de pause ? Le balcon, sans aucun vis-à-vis, assure discrétion et quiétude. Vous sortez à pied pour tout : commerces, transports, services. Voilà la simplicité du quotidien. À la clé, une excellente perspective de rendement locatif. Place de stationnement comprise, entrée possible sans attendre. L’adresse parfaite pour consolider son patrimoine ou l’enrichir, sans courir après la tranquillité d’esprit.
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