T2 meublé 35 m² calme avec balcon à Paris 20 à 990 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 35 m²
- Étage : 4
- Balcon : Oui
- Exposition : Sud
- DPE Énergie : E
- Double vitrage : Oui
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces meublé situé au cœur du 20ème arrondissement de Paris, idéal pour les citadins recherchant un espace de vie confortable et lumineux. Situé au 4ème étage d'un immeuble typique parisien sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud vous apportant lumière naturelle tout au long de la journée.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la calme de cet espace tourne sur cour, assurant une tranquillité rare en milieu urbain:
- Balcon: Oui, pour profiter de l'air frais
- Cuisine équipée: lave-vaisselle, plaques induction, grand réfrigérateur-congélateur
- Chambre avec très grand dressing et lit neuf (160*200)
- Salle de bain spacieuse avec baignoire et fenêtre
- Double vitrage pour un confort acoustique optimal
L'espace de vie est optimisé pour la convivialité, avec un séjour accueillant où il fait bon se retrouver après une journée bien remplie. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, invite à laisser libre cours à vos talents de chef. Imaginez des repas partagés sur votre balcon où le soleil se couche doucement en arrière-plan.
La chambre, véritable cocon de bien-être, se distingue par son grand dressing qui permet d'organiser vos affaires avec facilité. La salle de bain est une oasis de détente où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Avec ses fenêtres laissant filtrer la lumière, cet appartement propose un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Situé à seulement 30 mètres du métro, il vous offre un accès rapide à toutes les commodités de la ville.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
Ce deux pièces meublé au calme bénéficie d'une exposition sud qui inonde l'espace de lumière, tout en offrant un agréable balcon sur cour. Situé à seulement 30 mètres du métro, il combine l'accessibilité à la tranquillité urbaine, idéal pour un investissement locatif prometteur. Les caractéristiques modernes de la cuisine et la chambre spacieuse avec grand dressing renforcent le confort de vie tout en optimisant le potentiel de rentabilité.
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