Studio 15 m² meublé calme Paris 2 Montorgueil à 870 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien: Studio
- Surface habitable totale: 15 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- État général: Bon
- Environnement calme: Oui
- Meublé: Oui
- Loyer mensuel: 870 €
- Dépôt de garantie: 1740 €
- Prix au m²: 58 €/m²
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio situé dans le quartier animé de Montorgueil à Paris, offrant un cadre de vie exceptionnel et pratique. Avec ses 15 m², cet espace optimisé et meublé, est parfait pour une personne à la recherche de confort et de tranquillité en plein cœur de la ville lumière.
À chaque coin, ce studio promet une expérience immersive:
- Proximité immédiate des commodités: 1 minute à pied de Saint-Eustache
- Calme assuré: dernier étage sur rue
- Confort moderne: cuisine équipée et fonctionnelle
- Rangements pratiques: espace optimisé pour un confort maximal
- Ambiance accueillante: parfait pour une première expérience parisienne
Imaginez entrer dans ce studio lumineux, baigné par la douce lumière naturelle qui filtre à travers ses fenêtres. L'ambiance y est chaleureux, invitant à la détente après une journée exploratoire dans ce quartier emblématique de Paris. À droite, la cuisine moderne s’ouvre sur l'espace de vie, équipée de tout le nécessaire, allant d'un réfrigérateur à des plaques de cuisson à induction, idéal pour concocter de bons petits plats.
Le coin nuit, astucieusement agencé, vous permettra de vous reposer paisiblement. La salle de bains attenante offre tout le confort requis, avec un design épuré, promettant des moments de bien-être. Ce studio, à la fois pratique et cosy, est une invitation à jouir de chaque instant dans la ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre à Montorgueil, à proximité de tous les attraits de Paris, où chaque journée peut débuter par une promenade dans le quartier.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, le 2ème arrondissement de Paris est un véritable bijou urbain. Connu pour ses rues pavées et son ambiance animée, cet arrondissement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et des grands boulevards, facilitant l'accès à l'immobilier à PARIS 2.
Le quartier offre de nombreux points d'intérêt, notamment une variété de commerces, restaurants et cafés, idéal pour une vie de quartier agréable. Les écoles, tant publiques que privées, sont réputées, tandis que les transports en commun (métro, bus) assurent une connectivité optimale avec le reste de la ville.
En termes de qualité de vie, PARIS 2 se distingue par ses espaces verts tels que le Jardin du Palais Royal et ses services à proximité, incluant centres de santé et équipements sportifs. Les loisirs sont variés, avec des théâtres, cinémas et galeries d'art qui contribuent à l'animation du quartier.
Le marché immobilier local est dynamique et offre une large gamme de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens de charme. Investir à PARIS 2 est une opportunité prisée, avec une tendance à la hausse des prix qui témoigne de l'attractivité de cet arrondissement.
Pour les acheteurs potentiels, acheter à PARIS 2 signifie bénéficier d'une adresse prestigieuse tout en jouissant d'un cadre de vie exceptionnel. Les investisseurs y trouvent également un potentiel de valorisation intéressant, renforcé par la forte demande locative.
Avec sa riche histoire et son ambiance cosmopolite, le 2ème arrondissement attire tout autant les familles que les jeunes professionnels. En somme, vivre ou investir ici assure un cadre de vie unique en plein cœur de Paris.
La diversité culturelle, réunie à travers des événements tout au long de l'année, fait de PARIS 2 un lieu où il fait bon vivre. Rejoindre ce quartier, c'est embrasser une véritable qualité de vie.
Les prix de l'immobilier à PARIS 2 demeurent compétitifs par rapport à d'autres arrondissements centraux, attirant ainsi des acheteurs de tous horizons. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, faire le choix de PARIS 2 est un choix judicieux.
En conclusion, le 2ème arrondissement constitue un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent s'implanter à Paris, alliant attractivité immobilière et cadre de vie enchanteur, ce qui le rend incontournable pour toute personne cherchant à investir à PARIS 2.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé à Montorgueil, situé au dernier étage, offre un calme appréciable tout en étant à seulement 1 minute de Saint-Eustache, un emplacement de choix au cœur de Paris. Sa cuisine entièrement équipée et ses rangements maximisent son confort et sa fonctionnalité pour un mode de vie citadin. Avec un loyer accessible de 870 euros charges comprises, ce bien représente un excellent potentiel locatif dans un quartier prisé, idéal pour un investissement sûr.
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