Location studio 16m² à Paris 20 calme idéal pour étudiant 690€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 16 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Loyer : 690 €
- Équipements de cuisine : Micro-ondes, petit four, petit frigo-combiné, plaques électriques, bouilloire
- Environnement calme : Oui
- Accessibilité transports : Métro à 5 min, tramway à 5 min
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 16m² à Paris 20, qui allie confort moderne et potentiel de vie urbaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde l'espace, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
L'intérieur a été entièrement rénové en septembre 2024, mettant en valeur des espaces bien agencés et fonctionnels:
- Espace séjour/chambre avec un lit BZ deux places flambant neuf, prêt à vous accueillir.
- Une cuisine équipée incluant un micro-ondes, un petit four et une vaisselle complète.
- Baignoire dans la salle de bain, parfaite pour une détente après une journée dynamique.
- Proximité immédiate des commerces, rendant la vie quotidienne agréable et facile.
- Accès rapide aux transport, avec le métro à moins de 10 minutes à pied.
L'espace de vie est judicieusement agencé, permettant de recevoir des amis autour de la table dépliante, tout en bénéficiant de rangements pratiques comme le dressing et la bibliothèque Ikea. Sa disposition intelligente et la présence de deux étagères murales maximisent l'utilisation de chaque mètre carré. La lumière entre tout au long de la journée, procurant une ambiance agréable tant le matin que durant l'après-midi.
À l'extérieur, le quartier offre un voisinage calme et convivial, avec un Auchan à 5 minutes à pied pour vos courses. Également, la gare routière est à proximité, facilitant vos déplacements vers le centre de Paris en seulement 15 minutes. Une opportunité rare de vivre dans un studio charmant à Paris 20, idéal pour une personne qui souhaite s'installer durablement dans la capitale.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 16 m², récemment rénové en septembre 2024, bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à son exposition optimale. Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Porte de Vincennes sur la ligne 1, il offre un accès rapide au cœur de Paris tout en étant entouré de commodités de proximité comme supermarchés et boulangeries. Avec un loyer compétitif de 690€, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un quartier calme et en pleine évolution.
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