Vente T2 39m² avec parking à Villeneuve le Roi à 149000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 149000 €
- Surface habitable : 39 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Parking : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement de 39 m² à VILLENEUVE LE ROI. Ici, la douceur de vivre prend un visage concret. Dès le seuil franchi, le séjour s’étire et vous accueille sans détour. L’ensemble se prolonge naturellement vers une cuisine au goût du jour. Ce lieu respire. La clarté naturelle y circule sans effort, posant une atmosphère saine où l’on retrouve instantanément ses marques.
L’organisation des deux pièces est pensée avec une redoutable efficacité. À la clé :
- Une chambre paisible où refaire le plein d’énergie après vos journées exigeantes.
- Une salle d’eau soignée dotée de WC, pratique et bien ordonnée.
- Un stationnement attribué pour oublier les galères de parking, un vrai luxe urbain.
- Un cadre résidentiel moderne, protégé des tumultes, gage de sérénité. On se sent à l’abri du tumulte sans renoncer à la modernité.
- La Seine et des écoles à portée de pas ; de quoi mêler balades inspirantes et logistique familiale sans arbitrages difficiles.
Ce lieu ne laisse rien au hasard. Le calme ambiant favorise un quotidien paisible, tandis que tous les atouts citadins restent à portée de main. Quand il vous prend l’envie de marcher, les berges de la Seine invitent à la flânerie. Résultat, le tableau général : harmonieux, équilibré, sans concessions inutiles.
Prenez l’initiative, ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts. À VILLENEUVE LE ROI, un appartement réunissant sécurité, adresse choisie et confort de tous les instants, c’est bien une rareté. Il ne tient qu’à vous d’en faire votre point d’ancrage. Posez vos affaires, vivez. Rares sont les occasions de ce calibre ; agissez tant qu’il s’offre à vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous dans une résidence récente, solidement protégée, à deux pas des rives paisibles de la Seine. Ici, la tranquillité règne, loin du tumulte, un vrai havre pour qui recherche une vie sans accrocs. Les plus jeunes rejoignent l’école en quelques minutes, sans tracas. Pratique au quotidien. Pour illustrer, une famille peut accompagner ses enfants à pied, puis attraper le RER juste après : tout est conçu pour aller droit à l’essentiel.
Une place de parking, attitrée, vous attend. Oubliez la chasse éternelle à la moindre place libre : chaque retour se fait en toute sérénité. Cet appartement ouvre à de vraies opportunités. Vous souhaitez investir ? Le potentiel locatif saute aux yeux. Les biens offrant ce niveau de confort et d’accessibilité attirent des locataires fiables, souvent sur la durée.
La double exposition inonde les pièces d’une lumière pleine de vitalité à tout moment de la journée. Concrètement, cela change tout. Bien loin des espaces ternes, vous profitez d’un environnement chaleureux, qui met naturellement en valeur chaque mètre carré.
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