Location T3 66 m² avec balcon à Villeneuve le Roi pour 1097 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 66 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Balcon : Oui
- Chauffage : Individuel
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter cet appartement de 66 m² niché à Villeneuve-le-Roi. Un véritable cocon à deux pas de Paris, accessible rapidement par le RER C. En franchissant le seuil, la lumière naturelle s’invite sans retenue. Ici, aucun recoin sombre. Dès le matin, le séjour rayonne grâce à sa double orientation, créant une atmosphère douce, propice aux moments partagés.
Le séjour ouvert sur la cuisine invite à la convivialité. Imaginez des dîners improvisés avec amis proches, ou des discussions animées autour de l’îlot central. Le balcon, c’est la cerise sur le gâteau : un coin dehors, parfait pour écrire quelques lignes, savourer un espresso ou tout simplement respirer. Certains matins, il deviendra votre refuge préféré.
La conception inspire le confort au quotidien, avec des espaces pensés pour chaque instant :
- Deux grandes chambres, un havre pour votre repos
- Une salle d’eau élégante et sobre, rien de superflu
- À portée de main : commerces, écoles, gare
- Accès à l’appartement facilité par un ascenseur, véritable allié du quotidien
- Place de stationnement en sécurité, rareté précieuse en zone urbaine
Les finitions, comme le choix des matériaux, traduisent un certain art de vivre. Le chauffage individuel, véritable assurance de sérénité, contribue à une ambiance feutrée tout au long de l’année. L’appartement brille aussi par sa performance énergétique : DPE classé C, un gage d’économies et de confort.
Villeneuve-le-Roi ne se réduit pas à son accès facilité vers Paris. Le quartier respire la douceur de vivre, alternant allées arborées, jardinets et vie de quartier. Que vous soyez chef d’entreprise, médecin, actif ou jeune retraité exigeant, cette adresse conjugue sérénité et commodités. Le calme environnant offre un contraste salutaire avec l’effervescence de la capitale.
Ce qui distingue cet appartement des autres :
- Emplacement privilégié : Paris à dix minutes, rien de moins
- Qualité haut de gamme, disponible sans attendre
- Aménagement intérieur pensé pour l’efficacité et la simplicité d’usage
- Harmonie entre contemporain et chaleur, loin des ambiances aseptisées
- Une valeur sûre, une logique de vie et d’investissement
Cet appartement signe l’équilibre subtil entre proximité, bien-être et prestations soignées. Une aubaine pour qui recherche une adresse élégante sans concession. Ici, chaque détail invite au relâchement, à une forme d’art de vivre que l’on ne croise pas tous les jours. Prendre place dans cet espace, c’est choisir la tranquillité et le plaisir, chaque semaine renouvelés.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Saisissez l'alternative singulière qu’offre cet appartement de 66 m², niché à seulement 10 minutes de Paris grâce au RER C. Ici, le séjour baigne dans la clarté, accompagné d’une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. Imaginez la simplicité d’un apéritif sur le balcon après une longue journée, ou la tranquillité d’un petit-déjeuner au grand air.
Les deux chambres, judicieusement agencées, permettent d'accueillir famille ou invités avec aisance. Les finitions et matériaux retenus traduisent une ambition exigeante pour le standing et le confort. C’est un placement taillé pour ceux qui visent la croissance : ce quartier connaît aujourd’hui une véritable transformation.
L’ascenseur, un détail de taille lors des retours chargés ou en famille, sans oublier le parking privatif – atouts déterminants sur le marché locatif actuel. Ce sont ces caractéristiques précises qui font la différence et maximisent la valeur du bien sur le long terme. Un exemple d’investissement réfléchi, où chaque critère compte.
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