T1 13 m² avec coin cuisine aménagé à Paris 17 proche métro 159000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 159000 €
- Surface habitable totale : 13 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : 240 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 13 m² situé au cœur du 17ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Brochant. Au 4ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cette propriété vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un coin cuisine moderne, entièrement équipé, offrant à la fois fonctionnalité et style:
- Emplacement prisé à Paris 17
- Accès facile grâce à l'ascenseur
- Pièce de vie multifonctionnelle avec un espace bureau
- Salle d'eau complète avec douche et WC
- Proximité des commodités locales
Entrez et laissez-vous emporter par l'atmosphère cosy de ce studio. La déclinaison des volumes offre un espace à la fois pratique et intime. La pièce de vie principale se prête à un aménagement créatif, avec un coin nuit astucieusement intégré. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une sensation d'ouverture.
La salle d'eau vous propose un confort moderne, incluant une douche, un lavabo et un espace pour le séchoir à linge. Cet appartement est idéal pour un jeune actif ou un couple cherchant un pied-à-terre parisien. Situé dans un quartier animé, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable, de restaurants aux petits commerces.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 13 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, offre un agencement astucieux alliant confort et fonctionnalité. Niché dans le 17ème arrondissement animé de Paris, il profite d'une localisation privilégiée, proche de nombreuses commodités et des transports en commun, renforçant son potentiel locatif attractif. Idéal pour un investissement, ce bien vous séduira par son caractère tout en vous permettant de bénéficier d'un marché immobilier dynamique.
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