Location T3 67 m² avec ascenseur à Cachan 1380 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 67 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Année de construction : récente
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 1380 €/mois
Visite guidée
Imaginez un lieu de vie où chaque détail concilie calme, modernité et efficacité du quotidien. Ici, à Cachan, au premier étage d’une résidence bien tenue et récente avec ascenseur, un appartement de 67m² vous tend les bras. Dès l’entrée, vous sentez l’atmosphère paisible qui s’en dégage. Le séjour, baignoire de lumière naturelle, s’étire généreusement : c’est l'endroit rêvé pour se poser après une journée intense ou recevoir famille et amis, le tout sans promiscuité.
Laissez-moi vous guider au fil des pièces, là où l’essentiel prend tout son sens :
- 67m² judicieusement agencés, aucune place perdue
- Un séjour vaste où l’on respire, pensé pour les grandes tablées et les pauses tranquilles
- Deux chambres baignées de clarté, idéales pour recharger les batteries ou transformer l’une en bureau
- Une salle de bains actuelle, sobre et efficace, pour des débuts de journée sans faux pas
- WC indépendant, praticité concrète au rendez-vous
L’équilibre du bien se prolonge avec une cuisine séparée — un vrai plus pour qui aime cuisiner sans parfumer le salon. On peut y improviser un atelier cuisine en famille ou, au contraire, y savourer le calme d’un café tôt le matin. Les chambres offrent ce supplément de sérénité que recherchent tant les bâtisseurs de carrière ou les jeunes parents. Quant à la salle de bains, son aménagement vous garantit confort et rapidité à l’heure où le temps devient un luxe.
Le quartier, lui, promet des échappées vertes et la possibilité de s’extraire du rythme parisien. Juste en bas, les enfants disposent d’espaces extérieurs pour s’aérer. L’arrêt de bus aux pieds de la résidence facilite les déplacements — pratiques pour les rendez-vous pro ou les allers-retours des plus jeunes. Les commerces, les écoles, tout est à portée de main ; plus besoin de courir d’un bout à l’autre de la ville.
En choisissant ce bien, vous misez sur :
- Un stationnement en sous-sol — à l’abri, votre voiture oublie les caprices du temps
- Un local destiné aux 2 roues, parfait pour stocker vélos et scooters
- Une atmosphère posée, sans le tumulte du centre
- Des connexions rapides grâce aux bus 184 et 186
- La Porte d’Italie à moins de 12 minutes, de quoi relier Paris en un rien de temps
Difficile de réunir autant d’atouts dans un marché qui tourne à pleine vitesse. Ce bien coche toutes les cases recherchées par les investisseurs avisés : emplacement stratégique, harmonie des volumes, praticité au quotidien et potentiel réel de valorisation. Laissez-vous surprendre, venez visiter ce lieu à part à Cachan. Ici, vous donnez du sens à votre investissement.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Perché sur les hauteurs de Cachan, cet appartement de 67 m² surplombe la ville dans une résidence contemporaine avec ascenseur. Le calme règne ici, grâce à des jardins bien entretenus : parfait pour qui recherche la tranquillité. Deux chambres baignées de lumière rythment l’espace, chacune pensée pour un confort sans détour. Autour, les commodités ne manquent pas. L’école est à deux pas, les commerces viennent à vous. En matière de mobilité, on rejoint la porte d’Italie en 12 minutes chrono ; un avantage rare pour qui jongle entre vie citadine et sérénité. Côté investissement, le secteur attire par sa stabilité et une demande locative robuste. Familles, actifs, investisseurs : ce bien coche les cases essentielles, sans promesses creuses.
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