Vente T2 50 m² lumineux au 4e étage à Paris 14 à 478000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 478000€
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 50m²
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Charges annuelles : 2790€
- Proximité des transports : Métro et bus
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre parisien ou un investissement pertinent ? Cet appartement de 50 m², niché dans le 14e arrondissement, coche toutes les cases. Dès l’entrée, la lumière s’impose et enveloppe le séjour comme un cocon spacieux. Ici, on respire : l’appartement, perché au 4e étage avec ascenseur, offre une vue dégagée, sans voisins curieux pour troubler votre tranquillité. Rien n’est laissé au hasard pour inviter au calme.
L’organisation intérieure a été pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité. On y trouve :
- Un grand séjour clair – parfait pour accueillir vos proches ou simplement profiter d’un moment à vous
- Une cuisine indépendante où exprimer votre créativité culinaire, que vous soyez adepte du café sur le pouce ou de la soirée gastronomique improvisée
- Une chambre spacieuse orientée sur la cour – un vrai havre de paix pour couper avec l’agitation parisienne
- Une salle d’eau bien conçue et des WC indépendants, gages de praticité au quotidien
- Des rangements futés pour exploiter le moindre recoin, sans sacrifier l’esthétique
Installé au cœur du quartier, l’appartement se trouve à deux pas de tout ce qui fait la vie parisienne : épiceries fines, artisans, transports (métro, bus), et toutes les facilités utiles à un quotidien fluide. Impossible de rêver configuration plus commode. La copropriété, soignée et sûre, ajoute à l’ensemble une ambiance de voisinage agréable, loin des tracas des résidences négligées.
Autres atouts à garder dans votre short-list :
- Un ascenseur – un détail de confort qui change tout, jour après jour
- Une cave saine pour stocker vos millésimes ou votre matériel de loisirs
- Une belle double exposition, qui illumine l’appartement du matin au soir
- Un calme absolu une fois la porte refermée, idéal pour recharger les batteries
- Des charges annuelles mesurées, signe d’une copropriété gérée avec rigueur
En somme : un écrin lumineux, pratique, valorisé par un emplacement de choix. Que vous souhaitiez poser vos quartiers personnels ou placer intelligemment votre capital dans une valeur sûre, cet appartement offre une expérience rare à Paris. Venez y écrire vos prochaines histoires.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un vaste deux-pièces de 50 m² installé au 4e étage avec ascenseur. La lumière traverse chaque espace, grâce à une double orientation rarement rencontrée sur le marché parisien. Optimisé du sol au plafond, cet appartement offre une organisation des volumes efficace, sans fioritures inutiles.
Vous trouverez tous les commerces à deux pas, ainsi que les principales connexions de transport, dans ce secteur du 14e arrondissement qui attire à la fois familles, actifs et investisseurs expérimentés. Ici, la tranquillité règne : aucun vis-à-vis gênant, aucun bruit de fond parasite. C’est un environnement qui incarne la sérénité urbaine, tout en conservant une vraie dynamique de quartier.
L’adresse coche l’ensemble des cases recherchées pour sécuriser un investissement et générer du rendement. J’ai accompagné de nombreux cadres et professions libérales dans ce type de démarche : chaque fois, la valeur d’usage et le potentiel locatif ont su faire la différence. Vous cherchez fiabilité et performance ? Cette opportunité ne triche pas.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
