T2 de 48 m² refait à neuf à Rosny-sous-Bois pour 900 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 48 m²
- Étage : 1
- Année de rénovation : Neuf
- État intérieur : Refait à neuf
- Meublement : Entièrement meublé
- Prix actuel : 900 €
- Prix au m² : 18.75 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet superbe appartement de 2 pièces idéalement situé dans un quartier pavillonnaire de Rosny-sous-Bois, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Imaginez-vous traversant la porte d'entrée et étant immédiatement accueilli par la luminosité et l'agencement harmonieux des espaces.
Ce bien se distingue par ses caractéristiques suivantes:
- Superficie optimisée de 38m² bien agencés
- Cuisine ouverte moderne avec équipements électroménagers complets
- Chambre spacieuse équipée d'un grand lit confortable
- Salle de bain fonctionnelle avec baignoire et WC séparés
- À proximité immédiate des transports (RER A et E) et commerces
L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte invite à la créativité culinaire, tandis que le coin repas accroche les regards par son allure moderne. Imaginez-vous savourant un café le matin, bercé par la lumière naturelle.
La chambre, un véritable cocon, assure des nuits paisibles grâce à son agencement réfléchi. Chaque mètre carré est judicieusement utilisé, souple aux besoins d'un locataire. Cet appartement, complétement meublé, est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie pratique et agréable.
Pour le quotidien, l'emplacement du bien est un atout indéniable : seulement 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus du RER, vous permettant de rejoindre facilement le cœur de Paris. En outre, la proximité des commerces rend cette localisation encore plus prisée, favorisant une vie de quartier agréable et accessible.
Ce superbe appartement, disponible à la location à partir du 15 mai 2025, est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un espace à la fois confortable et bien situé, qui saura séduire tant les jeunes actifs que les couples ou les professionnels en quête d'un nouveau cocon.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, ROSNY SOUS BOIS bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de Paris, facilitant l'accès à l'agglomération francilienne. Cette commune jouit d'un environnement verdoyant avec des parcs et jardins, offrant un cadre de vie agréable pour ses résidents.
La cité se distingue par ses nombreux commerces, établissements scolaires réputés et un réseau de transports en commun bien développé, incluant le tramway et plusieurs lignes de bus. Acheter à ROSNY SOUS BOIS garantit un quotidien facilitant les déplacements et l'accès aux services nécessaires.
La qualité de vie y est appréciée, grâce à ses espaces verts tels que le parc Départemental de la Roseraie, propice aux activités en plein air. De plus, les sports nautiques et les équipements culturels enrichissent l'offre loisir de cette commune, attirant ainsi familles et jeunes actifs.
Le marché immobilier local présente une diversité de biens, allant des appartements récents aux maisons individuelles. La tendance actuelle montre une forte demande locative, rendant l'immobilier à ROSNY SOUS BOIS particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche de placements rentables.
Pour les futurs habitants, cet endroit représente une belle opportunité grâce à ses prix encore raisonnables comparés à Paris. Les projets d'aménagements futurs devraient également renforcer l'attractivité de cette localité, augmentant ainsi la valeur immobilière des biens.
Investir à ROSNY SOUS BOIS est une décision judicieuse pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une croissance stable du marché. Cette cité constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux tout en restant proches des commodités urbaines.
Les services de santé et les infrastructures publiques sont également bien développés, assurant ainsi un confort de vie optimal. La richesse du patrimoine culturel et le dynamisme associatif contribuent à instaurer un climat convivial.
Des événements locaux réguliers favorisent le lien social entre les habitants et animent la vie de cette cité. Profiter de telles opportunités renforce l'appréciation du cadre de vie et surtout, cela crée un environnement idéal pour une meilleure intégration.
Grâce à son accessibilité et ses nombreuses qualités, cet endroit est fortement plébiscité par les primo-accédants et les familles. La demande en logement continue d'augmenter, faisant de ROSNY SOUS BOIS une destination de choix dans le secteur immobilier.
En résumé, la commune offre un ensemble attrayant d’atouts, tant pour les investisseurs que pour les futurs résidents. L'engouement pour l' immobilier à ROSNY SOUS BOIS témoigne de son potentiel croissant et de son attractivité durable pour ceux qui envisagent de s'y installer.
L’avis de l’agent
Situé dans un quartier pavillonnaire recherché de Rosny-sous-Bois, cet appartement de 38 m², entièrement rénové et meublé, offre un confort exceptionnel avec des équipements modernes à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. La distribution optimisée des espaces, comprenant une grande chambre et un salon lumineux, en fait un choix idéal pour les jeunes actifs ou un investisseur cherchant à maximiser son potentiel locatif. Avec un loyer compétitif de 900 €, cet investissement promet une rentabilité attractive dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
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