T2 52m² avec séjour lumineux à Vincennes idéal investissement 579000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 52 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 1
- Logement BBC: Oui
- Normes RT2012: Oui
- Accessible PMR: Oui
- Charges: Faibles
- Emplacement: Centre-ville
Visite guidée
Je vous invite à découvrir cet appartement de 52 m² à Vincennes, un véritable atout au cœur d’une résidence neuve à l’esprit résolument contemporain. Dès l’entrée, la clarté naturelle saisit le regard, dessinant une atmosphère apaisante et facile à vivre.
L’espace principal s’articule autour du séjour et de sa cuisine ouverte. Un espace fluide, propice à la fois aux échanges et aux instants suspendus. Préparer un dîner mémorable tout en conversant, accueillir des proches autour d’un verre, tout devient plus agréable lorsque la lumière ne vous quitte pas une seconde.
Poussons la porte de la chambre. Pensée pour la tranquillité, elle offre le juste équilibre entre discrétion et confort. Vous pouvez y imaginer un refuge sur-mesure, dédié au repos comme à l’inspiration.
À deux pas, la salle d’eau s’affiche sans détour : lignes pures, finition irréprochable, fonctionnalité de tous les instants. L’ensemble, baigné d’une élégance simple, remplit le quotidien sans la moindre fausse note.
Des prestations qui font la différence :
- Appartenance à la catégorie BBC, limitant vos charges énergétiques sans compromis
- Respect des normes RT2012 et HQE : gage d’une construction réfléchie et pérenne
- Frais de notaire notablement réduits, pour préserver votre capital
- Accès facilité PMR, garant d’inclusion et de confort pour chacun
- Espace entièrement personnalisable selon vos souhaits : une invitation à refléter vos envies
À l’extérieur, la localisation centrale vous ouvre toutes les portes : commerces, écoles, services utiles au quotidien sont à quelques enjambées. Le métro Bérault vous transporte vers Paris en un clin d’œil, tout en profitant du calme typique de Vincennes. Un quartier où l’on trouve sans effort l’équilibre entre vie urbaine et sérénité.
En somme, ce bien à Vincennes ne se résume pas à un simple achat. C’est la promesse d’un art de vivre exigeant, moderne et accessible à la fois. L’occasion rare de donner une nouvelle dimension à votre quotidien. N’attendez pas pour saisir cette opportunité.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce 2 pièces généreux de 52 m² vous place au cœur de Vincennes, à deux foulées du métro Bérault et de l’effervescence commerçante. Ici, tout se fait à pied : la boulangerie, les marchés, ou un bistrot cosy le soir. Vous cherchez une adresse pratique ? Vous serez servis.
Ce bien respecte les standards exigeants BBC et HQE. Concrètement, cela vous garantit des charges allégées et un confort thermique sans mauvaise surprise. À la clé aussi : des frais de notaire minorés, un vrai atout dans la balance quand vient le temps d’optimiser son investissement ou de planifier son premier achat patrimonial.
Un autre avantage se distingue : vous avez la main sur la personnalisation. Il est possible d’aménager cet appartement selon vos propres envies, que vous soyez amateur de matières naturelles, de lignes épurées ou de touches colorées. C’est rare, surtout à cette adresse.
En résumé, ce 2 pièces incarne un investissement aussi pertinent qu’agréable à vivre. Les opportunités de ce calibre ne s’éternisent pas.
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