Location appartement 81m2 4 pièces avec loggia à Vitry sur Seine 1315€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 81 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 8
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : B (68 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous recherchez un cocon confortable, sans concession sur la modernité ? Découvrez ce logement de 81m² au cœur de Vitry-sur-Seine. Niché au 2ème étage d’un immeuble tout neuf desservi par ascenseur, ce bien conjugue efficacité, élégance et esprit de quartier. Dès l’entrée, tout a été pensé pour faciliter la vie d’un foyer exigeant.
Poussez la porte. Le hall d’accueil équipé de son placard laisse place à une pièce maîtresse : un grand séjour baigné de lumière, rare par sa double orientation. Imaginez vos moments de lecture, un samedi matin, ouvert sur une loggia profonde – votre théâtre de petits-déjeuners au soleil, tranquille, loin du tumulte.
Ici, la distribution est fine et rationnelle :
- Un séjour généreux dépassant les 20m² pour recevoir comme il se doit.
- Trois chambres distinctes, parfaites pour jongler entre un espace nuit, un bureau inspirant, ou la chambre d’ami d’exception.
- Une cuisine équipée où préparer vos menus du soir devient simple et agréable.
- Une pièce d’eau sophistiquée et une salle de bains sobre : fini les embouteillages matinaux.
- Deux wc séparés pour plus de fluidité au quotidien, détail rare que l’on mesure à l’usage.
Le confort s’installe à chaque saison. Chauffage collectif, eau chaude intégrée : pas de variable d'ajustement. Et le vrai luxe, aujourd’hui, c’est un stationnement privatif en sous-sol. Plus besoin de tourner pour se garer, même lors des retours tardifs. En prime, la tranquillité des lieux s’associe à une adresse stratégique : tout près du RER C Les Ardoines. Paris devient accessible en un clin d’œil, sans compromis sur la qualité de vie.
Ce bien incarne l’équilibre recherché par les familles actives : prestations abouties, environnement soigneusement pensé, accès immédiat aux mobilités et à la ville sans ses inconvénients. C’est une offre rare, calibrée pour ceux qui ne veulent plus choisir entre calme et dynamisme. Saisissez aujourd’hui cette occasion singulière de sécuriser un actif immobilier de premier choix.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au cœur d’un éco-quartier où la vie s’accorde avec la ville, à quelques pas du RER C, cet appartement de 81 m² change la donne. Vous entrez, la lumière envahit naturellement chaque recoin grâce à une double orientation rarement vue dans ce secteur. Trois chambres paisibles s’y partagent l’espace, tandis qu’un séjour généreux et une loggia invitent à des moments partagés ou à la détente, selon l’heure et l’envie. Ici, la modernité se conjugue avec le bien-être, que vous soyez seul, en couple ou entouré de votre tribu.
Au quotidien, le parking sécurisé en sous-sol simplifie la logistique ; inutile de tourner durant des heures à la recherche d’un emplacement. Côté charges, rien d’excessif, tout est sous contrôle – un détail qui compte lorsque la stabilité financière guide vos décisions. Que vous cherchiez un pied-à-terre évolutif, un refuge familial ou un actif porteur à moyen terme, ce logement coche les cases. Un quartier qui monte, un cadre de vie travaillé, une réelle anticipation des besoins de demain : ici, les perspectives prennent de la hauteur.
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