Appartement 68 m² en colocation à SAINT MAUR DES FOSSES à 620 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 68 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 2
- Prix actuel: 620 €
- Prix au m²: 9.12 €/m²
- Ascenseur: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Vous voilà devant un appartement de 68m² à Saint-Maur-des-Fossés, repère idéal pour une colocation étudiante exigeante. Impossible d'ignorer l’atmosphère accueillante qui se dégage dès le seuil franchi. Dès l’entrée, la clarté naturelle impose son rythme, dessinant un espace qui inspire confiance. Ce logement, niché dans une résidence paisible et confidentielle, promet sérénité au quotidien tout en gardant la ville à portée de main.
Chaque espace a été pensé pour concilier esprit pratique et art de vivre. Rien n’est laissé au hasard.
La distribution des pièces répond à une logique limpide, centrée sur l’efficience :
- Première chambre (12m²) : literie double, rangements généreux, bureau, chaise et table de chevet
- Seconde chambre (14m²) : teintes douces, généreuse ouverture à la lumière
- Troisième chambre (15m²) : agencement raffiné, poste de travail confortable
- Espace cuisine : instrumentée pour le quotidien, tout est à portée de main
- Salon : convivialité au rendez-vous, canapé accueillant, coin multimédia avec fibre
Chaque recoin respire la praticité. Le salon, par exemple, invite aux échanges ou à la détente après une journée rythmée. La cuisine vous attend pour orchestrer repas rapides ou tablées conviviales. La salle de bain, quant à elle, facilite chaque moment avec un lave-linge efficace.
L’appartement, perché au deuxième étage, profite d’une double orientation qui inonde l’intérieur de luminosité, à toute heure. Ambiance sereine, idéal pour alterner concentration et moments de relâche.
L’adresse n’est jamais anodine. Ici, vous naviguez à deux pas du RER A Saint-Maur-Créteil, du lycée Marcelin Berthelot et des rives de Marne, propices à la flânerie ou à la pause active en plein air. On ne rencontre que rarement un bien offrant autant : cadre paisible, atouts logistiques, environnement tourné vers l’essentiel.
Cet appartement coche toutes les cases d’une vie étudiante confortable et optimisée.
En résumé, voici ce que vous offre ce bien :
- Emplacement distinctif à Saint-Maur-des-Fossés
- Trois chambres meublées, soigneusement aménagées
- Cuisine et salle de bain pensées pour le quotidien
- Salon chaleureux, prêt à accueillir vos soirées ou instants de détente
- Transports, écoles et espaces verts accessibles à pied
Saisissez l’opportunité de vous installer dans un lieu où chaque détail a été choisi pour le confort et la réussite. Une adresse qui peut réellement changer le quotidien des étudiants exigeants à Saint-Maur-des-Fossés.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par ce logement de 68 m², un choix judicieux pour la colocation étudiante. À deux pas du RER A, station Saint-Maur-Créteil, il ouvre la voie vers Paris en quelques minutes à peine. Chaque espace privatif est entièrement aménagé, prêt à accueillir sans délai, avec mobilier sélectionné pour conjuguer efficacité et bien-être. L’ensemble prend place dans un immeuble paisible, apprécié pour son ambiance feutrée — un vrai point fort pour qui souhaite s’installer sans tracas.
Proposé au loyer mensuel de 620 €, ce bien attire les profils soucieux alliage rendement et stabilité. Les investisseurs aguerris le savent : la demande pour ce type d’appartement, porté par le flux régulier des étudiants, préserve la pérennité du placement. Une opportunité rare pour capitaliser sur un secteur porteur tout en garantissant un usage optimal à chaque nouveau locataire.
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