Vente T2 36m² avec cave à PARIS 18 dans le village des Abbesses à 398000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 36 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 3
- Cave: Oui
- Digicode: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 36m² situé au cœur du village des Abbesses, quartier emblématique de Montmartre. En franchissant la porte, vous serez immédiatement captivé par la clarté et le charme qui émanent de cet espace traversant. La disposition intelligente de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de chaque mètre carré.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de ce bien une opportunité rare:
- Emplacement privilégié: rue historique, à deux pas des commodités
- Beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir
- Chambre sur cour, garantissant un calme absolu
- Salle de bains contemporaine et WC séparés pour plus de confort
- Cave incluse, un atout précieux pour le rangement
Au fur et à mesure de votre visite, laissez-vous séduire par le salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Cet espace est idéal pour des moments conviviaux, que ce soit une soirée à deux ou un brunch entre amis. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, invite à la créativité culinaire tout en restant connecté avec vos invités.
En poursuivant notre découverte, la chambre sur cour vous attend, un véritable havre de paix où vous pourrez vous reposer en toute tranquillité. Le charmant quartier des Abbesses, connu pour son ambiance chaleureuse et ses ruelles pittoresques, se révèle être un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un accès facile aux transports et aux commodités, tout en bénéficiant de l'attractivité culturelle de Montmartre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 36 m² au cœur du village des Abbesses, offrant une double exposition qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Grâce à sa distribution bien pensée, il bénéficie d'un séjour spacieux et d'une chambre sur cour, procurant un cadre de vie à la fois paisible et central. Idéal pour un investissement locatif, ce bien jouit d'une forte demande dans un quartier prisé de Montmartre, promettant un excellent potentiel de rentabilité.
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