Chambre en colocation 61 m² Marseille 4 à 490 € proche transports
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable: 61 m²
- Étage: 4
- Année de construction: Non spécifiée
- État intérieur: Limité à un tour d'horizon
- Ameublement: Entièrement meublé
- Environnement calme: Oui
- Dépôt de garantie: 880 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette colocation lumineuse de 61 m², idéalement située au 12 Rue Granon, Marseille. Cette belle chambre est un espace parfait pour ceux qui recherchent confort et convivialité dans un quartier dynamique.
Plongez dans l'univers chaleureux des espaces communs :
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec canapé jaune moutarde
- Décoration soignée, alliant modernité et naturel grâce à une fresque murale végétale
- Coin repas convivial pour partager des moments entre colocataires
- Cuisine séparée, entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur
- Salle d'eau fonctionnelle, avec douche et espace de rangement
La chambre 3 se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son absence de vis-à-vis. Meublée avec un lit double, un bureau et un grand meuble de rangement, elle offre un cadre propice au travail comme à la détente. Les rideaux et volets assurent votre intimité, tandis qu'un radiateur moderne garantit votre confort thermique durant les saisons froides.
Cette colocation se trouve au cœur d'un quartier bien desservi, avec la station de métro Saint-Just à proximité et un accès facile à de nombreux commerces. En moins de 15 minutes à pied, vous atteindrez la gare Saint-Charles, ainsi que le Vieux-Port et le centre-ville, tous regorgeant de boutiques et de restaurants. La configuration des chambres permet des baux individuels, offrant une souplesse appréciable pour chaque colocataire.
La qualité de vie de cette adresse est rehaussée par sa facilité d'accès aux transports en commun et à divers services qui rendront votre quotidien agréable.
N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare où chaque détail a été pensé pour optimiser votre expérience de vie en colocation.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette ville côtière jouit d'une position géographique enviable entre la mer Méditerranée et les collines environnantes. À proximité du centre-ville, elle est facilement accessible par le réseau de transports en commun, rendant les déplacements simples et rapides vers d'autres quartiers marseillais.
Les habitants de cette localité peuvent compter sur de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et une réseau de transports bien développé. Les écoles publiques et privées sont reconnues pour leur excellence, tandis que les offres commerciales répondent à tous les besoins des résidents.
La qualité de vie est particulièrement appréciable ici, grâce à ses espaces verts qui invitent à la détente et à la promenade. Les parcs et jardins de la commune offrent un cadre naturel exceptionnel, tout en proposant des équipements sportifs et des aires de jeux pour les enfants. Les loisirs ne manquent pas, avec des activités culturelles et sportives tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est en pleine effervescence, attractif tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Le secteur offre une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi aux attentes de chacun. Le prix au mètre carré reste compétitif comparé à d'autres secteurs de la ville, ce qui encourage les personnes souhaitant acheter à MARSEILLE 4.
Pour les investisseurs, cet endroit présente de nombreux atouts, tant par sa croissance démographique que par sa forte demande locative. La mixité sociale de la commune attire un public varié, et les rendements locatifs s'avèrent prometteurs. De plus, la convivialité des habitants contribue à un cadre de vie particulièrement chaleureux.
Ce lieu dynamique est également un carrefour économique, favorisant de nombreuses entreprises et start-ups. Le développement de nouvelles infrastructures publiques assure un avenir radieux à cette ville, renforçant son attrait auprès des futurs habitants. La prise de conscience écologique donne aussi lieu à des projets de rénovation urbaine, valorisant les espaces existants.
Les activités culturelles prennent également une place importante dans le quotidien de cette cité, avec des événements artistiques qui rythment la vie locale. Musées, théâtres et festivals attirent non seulement les résidents, mais aussi les touristes, consolidant ainsi le charme de cet endroit prisé.
Investir à MARSEILLE 4 s'inscrit dans une dynamique de développement prometteuse, avec l'essor de projets immobiliers et la valorisation du patrimoine. La commune est définitivement une destination qui mérite d'être considérée pour un achat immobilier judicieux.
Enfin, les plages magnifiques de la région offrent une qualité de vie incomparable, permettant à chacun de profiter du littoral méditerranéen. Le cadre de vie ici incarne l'essence même de la douceur de vivre du Sud de la France, c'est un endroit où il fait bon se poser et savourer le moment présent.
L’avis de l’agent
Découvrez cette chambre en colocation lumineuse de 61 m², idéalement située à deux pas du Vieux-Port et de la gare Saint-Charles, offrant un cadre convivial et moderne pour vos moments de détente. La pièce de vie, spacieuse et élégamment décorée, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que chaque chambre propose un bail individuel, facilitant la liberté de chaque colocataire. Avec un accès rapide aux transports en commun et la possibilité de bénéficier des APL, cet investissement représente une opportunité locative attrayante dans un quartier dynamique de Marseille.
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