Appartement 3 pièces 71 m² au 1er étage à Paris 3 à 875000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 71 m²
- Charges annuelles : 1 784 €
- Prix actuel : 875 000 €
- Prix au m² : 12 323,94 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 71 m² idéalement situé dans le 3e arrondissement de Paris. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, créant un espace de vie où convivialité et élégance se rencontrent.
Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement comprend:
- Un séjour lumineux qui invite à la détente et aux moments partagés.
- Deux chambres confortables offrant intimité et repos; parfait pour un couple ou une petite famille.
- Une cuisine séparée, idéale pour les passionnés de gastronomie souhaitant préparer des plats savoureux.
- Deux salles de bain assurant praticité pour les occupants et leurs invités.
- Une ambiance calme, favorisée par son exposition et la qualité de l'immeuble.
En entrant dans le séjour, vous êtes enveloppé par la lumière naturelle qui baigne l'espace, grâce à ses grandes fenêtres. Ce lieu est parfait pour accueillir vos amis ou simplement savourer un moment de tranquillité. La cuisine, bien agencée, est séparée afin de préserver les odeurs pendant la préparation de vos plats. Vous apprécierez la fonctionnalité de cet espace, permettant un flux fluide entre vie sociale et activités culinaires.
Les deux chambres sont conçues pour favoriser le repos, chacune offrant un cadre apaisant. La première chambre, spacieuse, s’adapte facilement aux besoins d'un couple, tandis que la seconde chambre représente un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'amis. Les salles de bain, au design soigné, reflètent une attention particulière aux détails et garantissent confort et élégance au quotidien.
À l'extérieur, vous serez enchanté par le cadre de vie qui entoure cet appartement. Situé à proximité des boutiques, cafés et transports en commun, le quartier ajoute une dimension vibrante à votre quotidien. La situation privilégiée de cet appartement est celle d’un quartier vivant, à la fois animé et tranquille, parfait pour le style de vie parisien que vous recherchez.
Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir ce bien rare. Cet appartement est une perle dans le coeur de Paris, combinant lumière, confort et convivialité. Une véritable invitation à vivre pleinement la magie de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 71 m² situé à deux pas des attractions emblématiques du 3e arrondissement, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et recherché. Avec un séjour lumineux et deux chambres, cet espace parfaitement agencé garantit confort et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Son calme apaisant et son potentiel de valorisation en font une opportunité rare sur le marché parisien.
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