Location T1 de 38 m² à Charenton-le-Pont loft rénové 1350 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 38 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Prix actuel : 1350 €
- Prix au m² : 35.53 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Je vous présente un appartement de 38 m² à Charenton-le-Pont, qui conjugue sérénité et dynamisme urbain. À deux pas du métro Liberté et aux abords du bois de Vincennes, cet espace sur cour incarne le privilège du calme absolu, tout en restant connecté aux facilités de la ville. Ici, pas de promesse creuse : on parle d’un appartement où l’on respire la quiétude, sans jamais s’éloigner du rythme parisien.
Dès votre arrivée, une entrée pensée pour l’efficacité vous accueille. Elle ouvre sur une pièce à vivre de 30 m², qui frappe par son volume et sa clarté naturelle, renforcés par une hauteur sous plafond de 5 mètres. Cette impression d’espace rare a toute son importance : imaginez vos dîners sans contrainte, la lumière qui s’invite, l’air qui circule. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, devient le théâtre d’instants partagés, aussi bien improvisés que créés sur-mesure.
L’espace nuit, lové sous les toits, dégage une ambiance enveloppante, propice au repos authentique. Chaque détail, du choix des matériaux à la finition, raconte la qualité de la rénovation récente. Vous n’aurez rien à reprendre, tout est pensé pour le confort immédiat, sans fausse note.
Au-delà de sa conception, ce bien révèle d’autres arguments concrets :
- Silence et paix absolue, garantie par sa localisation sur cour.
- Lumière omniprésente, même les jours gris.
- Accès métro immédiat : idéal pour agendas serrés et rendez-vous à Paris.
- Conditions de location transparentes, avec dépôt de garantie équivalent à deux mois.
- Système de chauffage performant pour des hivers sereins.
Cet appartement marie utilité et esthétisme, dans une atmosphère propice au ressourcement. Profitez d’un emplacement stratégique, à la frontière de Paris, tirant parti à la fois de l’effervescence culturelle et d’un environnement préservé. Si vous cherchez la perle rare où chaque détail compte, ne laissez pas filer une opportunité aussi singulière sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce loft singulier, à peine dévoilé, déploie 38 m² métamorphosés avec soin. Ses volumes impressionnent d’emblée : imaginez 5 mètres de hauteur, une grande pièce baignée de lumière, tournée vers une cour paisible. Chaque élément ici a été repensé pour marier modernité et sérénité. Prenez un instant : le métro Liberté au pied de l’immeuble, le bois de Vincennes pour horizon, vous accédez en un clin d’œil à tout ce qui compte vraiment. Je parle d’un lieu où l’on respire, où il fait bon recevoir comme s’isoler. Loué 1350 €, cet appartement rare, prisé des connaisseurs, incarne une réelle valeur patrimoniale. Sur ce secteur ultra-couru, c’est une occasion qui ne se présente pas tous les jours.
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