Location studio meublé 23m2 avec balcon à Le Perreux sur Marne 780€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 23 m²
- Loyer mensuel : 780 €
- Prix au m² : 33.91 €/m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Balcon : Oui
- Internet : Inclus
- Système de chauffage : Type inconnu
Visite guidée
Dès que vous mettez le pied dans cet appartement de 23m² à Le Perreux-sur-Marne, vous comprenez vite qu’il n’a rien d’ordinaire. Ici, chaque mètre carré est exploité avec intelligence. Que vous cherchiez un repaire confortable pour démarrer votre vie professionnelle ou un pied-à-terre bien pensé pour un étudiant, cet espace trouve sa place dans la vraie vie. La modernité n’y est pas qu’un mot. On la ressent, littéralement, dès l’entrée.
Au quotidien, la pièce principale accueille les moments simples comme les plus essentiels. Le regard file naturellement vers le coin cuisine équipé, complet et prêt pour vos inspirations culinaires, un peu comme un atelier où tout semble possible. À côté, le balcon ouvre une bouffée d’air frais. Imaginez-vous y savourer un café, au calme, à deux pas de l’agitation quand vous le déciderez. La disposition des lieux rend chaque activité facile. Tout tombe sous la main.
On note également la présence de toilettes séparées, détail peu fréquent pour cette surface. C’est ce genre de point qui change le quotidien : un vrai souci du confort. La connexion internet vient parfaire ce tableau, un atout non négociable pour concilier travail et moments de loisirs sans accroc.
- 23m² optimisés pour l’usage et la sensation d’espace
- Location meublée, chaque élément sélectionné pour l’usage immédiat
- Balcon privatif, pour une parenthèse en extérieur à tout moment
- Sanitaires indépendants, critère de confort rarement croisé dans les studios
- Accès rapide aux transports et aux commerces essentiels
Impossible d’ignorer l’environnement. Le Perreux-sur-Marne, c’est une enclave privilégiée pour ceux qui veulent conserver le calme sans sacrifier le pratique. Un quartier ponctué d’espaces verts, de petites adresses appréciées, d’écoles et de services, à proximité immédiate de ce qui compte. Vivre ici, c’est s’offrir un équilibre entre douceur de vivre et réactivité urbaine.
Ce studio va au-delà d’un logement classique : il propose une expérience, pensée pour simplifier la vie, la rendre plus agréable, sans détour. À saisir sans hésitation, pour ne rien laisser au hasard dans vos déplacements ou dans le choix de votre prochain investissement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
J’aimerais attirer votre attention sur ce studio meublé de 23 m² niché au cœur de Le Perreux sur Marne. Imaginez une adresse où prendre le train ou trouver une boulangerie ouverte à toute heure n’est jamais un casse-tête. Ici, tout est simple : chaque déplacement, chaque course, chaque instant du quotidien.
Un détail qui change la donne : vous disposez d’un balcon pour respirer, lire le journal ou partager un café dehors. Les toilettes isolées facilitent la vie, tout comme certains hôtels qui savent miser sur le confort pratique. Pour un(e) étudiant(e), c’est la formule idéale. Pas d’espace perdu. Chaque mètre carré est pensé pour un usage intelligent.
Le tarif, 780 € mensuels, reste très raisonnable compte tenu de l’emplacement et de l’équipement. La demande pour ce style de bien reste forte, ce qui fait de ce studio un choix sûr pour un investisseur exigeant. Les biens de ce calibre ne restent jamais longtemps disponibles, surtout lorsque le quartier coche toutes les cases.
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